Facebook vs. Zeewolde: hoe lokale politici moeten beslissen over een landelijke kwestie

Op 16 december moet de gemeenteraad van Zeewolde beslissen over een datacentrum van miljardenbedrijf Facebook, dat naar de polder is gedirigeerd. Een handvol lokale deeltijdpolitici moet een besluit nemen dat landelijke gevolgen heeft voor het stroomverbruik. In de polder wordt gemord.

Bron: NRC, door Merijn Rengers & Carola Houtekamer, 26 november 2021

‘Nee, ze heten geen Facebook meer. Ze heten sinds kort Meta”, zegt de Flevolandse akkerbouwer, windmolenexploitant en CDA-gedeputeerde Jan-Nico Appelman. Plechtstatig: „Dat spreek je uit als Meddah.”

Het is woensdagochtend, tien over half elf, en hij is als eerste politicus aanwezig in The Opera House, de theaterzaal achter grand café The Lux, pal om de hoek bij het gemeentehuis van Zeewolde. Daar zal hij voor de draaiende camera’s van de lokale zender en Omroep Flevoland de grootste zakelijke deal in de geschiedenis van de regio wereldkundig maken. „Misschien wel van de hele Nederlandse naoorlogse geschiedenis”, fluistert een ambtenaar in het zaaltje.

Kort na hem betreden twee wethouders van Zeewolde – ‘het jongste dorp van Nederland’ – het zaaltje. Ook Wim van der Es (VVD, ruimtelijke ordening) en Egge Jan de Jonge (CDA, datacentra) ogen trots. Na maanden van geheimzinnigheid heeft Facebook een uur voor het persmoment bekendgemaakt dat het techbedrijf in hun gemeente een van de grootste datacentra van Europa wil bouwen.

De liefde is volledig wederzijds, zo betuigen Appelman, Van der Es en De Jonge als zij voor een rood scherm, met daarop de tekst „Wij sorteren voor_op de_toekomst”, uitleggen dat het gemeentebestuur volledig achter de plannen staat. ‘Meddah’ is méér dan welkom in de polder. Als de gemeenteraad van Zeewolde op 16 december instemt met de plannen, kan volgend jaar begonnen worden met de bouw van de ‘datacampus’, zoals Facebook zijn zwaar beveiligde loodsen vol servers steevast noemt.

De artist impressions van het datacentrum die achter de regionale politici worden getoond, moeten de aaibaarheid van het project vergroten. Gladde, witte loodsen, omzoomd met bomen, bloemen en waterpartijen – ook al zullen die straks meer stroom consumeren dan de complete provincie Flevoland bij elkaar.

De komende weken is het aan de 19 volksvertegenwoordigers van het dorp van 23.000 inwoners om te beslissen over de mega-investering van het op zes na grootste bedrijf ter wereld, met een beurswaarde van bijna 1.000 miljard dollar. Dat uitgerekend enkele lokale deeltijdpolitici knopen moeten doorhakken over een miljardeninvestering met landelijke implicaties voor het stroomgebruik en hoogspanningsnet, is het gevolg van de decentralisatie van de ruimtelijke ordening naar het laagste bestuurlijke niveau: dat van de gemeenten.

Toenmalig VVD-minister Eric Wiebes (Economische Zaken en Klimaat) benadrukte vorig jaar nog dat hij „niet over de komst van datacentra” ging. Zijn opvolger Stef Blok zit ook op die lijn. Hij zei begin november dat de landelijke politiek niet de regie moest voeren over de locaties waar datacentra belanden.

Regie vanuit ministerie
Maar die regie is er wel degelijk. Uitgerekend de Netherlands Foreign Investment Agency (NFIA) – onderdeel van het ministerie van Economische Zaken en Klimaat van Wiebes en Blok – speelde een sleutelrol bij de komst van het megadatacentrum in Zeewolde. En ook bij die van Google en Microsoft in de Eemshaven en de Wieringermeer, de andere hyperscales in Nederland.

In het najaar van 2017 meldde Facebook zich voor het eerst op het kantoor van de NFIA in San Francisco, vertelt Marco Smit, directeur van Horizon, de regionale ontwikkelingsmaatschappij van Flevoland, die nauw betrokken is bij het project. De belangstelling was toen nog niet erg concreet.

Anderhalf jaar later, in maart 2019, was dat anders. Facebook maakte de bouw van een datacentrum in het Deense Odense bekend en wilde in Nederland snel doorgroeien, liet het bedrijf de NFIA weten. Die ging op zoek naar een locatie en kwam al snel uit in Flevoland, waar de grootste kavels van het land liggen. In mei en augustus van dat jaar bezochten vertegenwoordigers uit de VS de polder.

„Even leek het nog mis te gaan, omdat er zo snel geen zeer grote kavel beschikbaar was”, zegt Smit. Maar na bemiddeling door het door Facebook ingehuurde ingenieursbureau Arcadis ging het vanaf oktober 2019 in sneltreinvaart. Als vier agrariërs plaats zouden maken, pal naast het bestaande industrieterrein Trekkersveld, lag er opeens een lap van zo’n 200 hectare leeg.

Facebook huurde vervolgens het Amsterdamse advocatenkantoor Allen & Overy in, en pas in het najaar van 2019 meldde een advocaat zich bij de wethouder Egge Jan de Jonge van Zeewolde. Die was al snel enthousiast. Op 4 februari 2020 liet Facebook Polder Networks BV oprichten – het vehikel waarachter het bedrijf zich anderhalf jaar zou verstoppen voor burgers en lokale volksvertegenwoordigers.

De overheden hielden al die tijd de kaken op elkaar. Intern werd steevast over „project Tulip” gesproken. Weer vier maanden later maakte De Jonge de komst van „het grootste datacentrum van Nederland” naar Zeewolde bekend. „We gaan vanuit het niets Champions League spelen”, zei hij bij die gelegenheid.

Het hele project is een schoolvoorbeeld van hoe de NFIA en Horizon de komst van een multinational naar Nederland hebben begeleid, zegt Smit. „Het is in nauwe samenwerking met de NFIA, met de provincie en alle overheden tot stand gekomen. We hebben als een geoliede machine gewerkt.” Maar, voegt hij toe, op 16 december „is uiteraard de keuze aan de gemeenteraad: daar moeten we nu op wachten”.

Kan Zeewolde nog nee zeggen na zoveel landelijke inmenging? Dat kan, vindt de ontwikkelingsmaatschappij: „Er zit geen sturing vanuit Den Haag achter.” „Maar er is wél landelijke regie”, vult een provinciewoordvoerder aan. „Alleen geen sturend beleid.”

Gigantische loodsen
Inwoner Sipke Veenstra rijdt de verslaggevers in stevig tempo langs het toekomstige industrieterrein Trekkersveld IV. Daar moeten de vijf gigantische loodsen van Facebook verrijzen. Hij wijst met zijn arm naar de kale akkers. „De hallen worden 20 meter hoog, 70 meter breed en 400 meter lang. Met geluidsschermen van 25 meter eromheen. En er komen nog allerlei gebouwen tussen. Dat is de realiteit.” De loodsen zullen ver boven de groene Knardijk uitsteken.

Als infra-aannemer bouwde Veenstra Trekkersveld I en II. Een aannemersbedrijf beginnen was in de jaren tachtig, toen in Zeewolde de eerste woningen werden gebouwd, niet eenvoudig, vertelt hij. De vestigingsvoorwaarde was dat je zeker drie arbeidsplaatsen per duizend vierkante meter moest aantonen voor je bouwgrond kon kopen. Het stoort hem mateloos dat Facebook niet aan die eis hoeft te voldoen. „Ik ben niet tegen datacentra, maar het moet wel passen bij de schaal van Zeewolde. Nu wordt de grootste partij enorm voorgetrokken,” zegt hij. „Een datacentrum heeft bijna geen personeel. Op het terrein is wel ruimte voor 3.500 banen.” En zeker voor hoogwaardige werkgelegenheid.

Wat hem ook stoort, is de grondprijs die Facebook betaalt. Die is marktconform, stelt de gemeente.

Thuis in zijn werkkamer, tussen de historische foto’s van Zeewolde, haalt Veenstra zijn berekeningen uit een map vol gemeentelijke stukken. Hij is het gewend om de boekhouding van een grote bouwklus door te vlooien.

„Facebook betaalt straks 70 euro per vierkante meter bouwgrond, terwijl mkb-bedrijven die zich daarnaast willen vestigen 125 euro betalen”, zegt hij. „Bovendien wil de gemeente allerlei zaken van Facebook voor haar rekening nemen die ze niet voor gewone bedrijven betalen, zoals de wegen en de waterberging. Daardoor pakt de deal slecht uit voor Zeewolde.”

De berekeningen zitten verstopt in de plannen en zijn te ingewikkeld voor veel gemeenteraadsleden, meent hij.

En dan zijn er nog de verhalen over restwarmte. Op Ons Zeewolde, de kritische website die hij beheert, schrijft Veenstra er vaak over, samen met actiecomité Datatruc. De gemeente zegt wel dat de restwarmte uit het datacentrum gebruikt gaat worden, maar hoe dan? „Het slaat nergens op. Er is hier niet eens een woonwijk om de warmte af te nemen. En de lucht die uit het datacentrum komt, is lauw.”

Het is één groot pr-verhaal, vindt Veenstra. Datacentra, en vooral de hyperscales, leggen een groot beslag op de landelijke stroomvoorziening. Volgens een ‘routekaart’ van het ministerie van Binnenlandse Zaken gaan alle datacentra in Nederland in 2030 samen 14 terawattuur per jaar verbruiken – bijna 12 procent van het huidige nationale stroomverbruik. Tegelijkertijd haalt Nederland z’n doelstellingen voor opwekken van groene stroom bij lange na niet. Hergebruik van de warmte van de servers, die nu in de lucht vervliegt, is een manier om de balans enigszins recht te trekken.

Enige bezwaar, zegt Veenstra: „Dat is technisch heel moeilijk en razend duur.” Mede daarom zijn in de Wieringermeerpolder de restwarmteplannen voor de twee hyperscales van Google en Microsoft geschrapt.

In het zaaltje van grand café The Lux proberen de drie politici de vragen over restwarmte te beantwoorden. Er is nog erg veel onduidelijk, geven ze toe. Zo ligt er nog geen warmtenet in de grond bij het Trekkersveld en is ook nog niet duidelijk welke huizen de warmte moeten afnemen. Maar wethouder De Jong is optimistisch. In Odense worden al huizen verwarmd met restwarmte van Facebook, zegt hij. Laatst is nog een delegatie uit Zeewolde daar in Denemarken gaan kijken.

Facebook is zelf niet aanwezig in The Lux om vragen te beantwoorden. Een woordvoerder mailt desgevraagd dat het bedrijf „blijft samenwerken met de gemeente om de mogelijkheid te onderzoeken”.

In werkelijkheid kan de gemeenteraad straks helemaal niet voor of tegen de plannen rond restwarmte stemmen. Die zijn op zijn vroegst over vijf jaar klaar. De komende weken gaat het alleen om het wijzigen van het bestemmingsplan dat de komst van het datacentrum mogelijk maakt.

Beslissing uitstellen
Gemeenteraadslid Erik van de Beld van de ChristenUnie wil helemaal niet over het datacentrum stemmen. „Ik zit naast mijn gewone baan hier in de gemeenteraad”, zegt hij aan de telefoon. „Hoe kan ik nou in die tien uur in de week die hiervoor staat over zo’n enorm project oordelen?”

Van de Beld vindt dat de beslissing op zijn minst over de gemeenteraadsverkiezingen van volgend jaar heen moet worden getild. „Bij de vorige verkiezingen, in 2018, wist niemand dat Facebook hierheen wilde komen. Natuur, woningbouw, lampjes op de bruggen – daar ging het over in Zeewolde. Als de gemeenteraad echt over de komst van Facebook moet beslissen, laat dat dan op zijn minst een verkiezingsthema zijn.” Hij gaat tegenstemmen.

Ook Statenlid Gert-Jan Ransijn van JA21, met vijf zetels de grootste oppositiepartij in Provinciale Staten van Flevoland, vindt dat Zeewolde geen partij is voor Facebook. Aan de telefoon: „Voordat Facebook aankondigt dat ze ergens een datacenter gaan bouwen, hebben ze alles al gewikt en gewogen. Ze zijn echt 27 stappen verder dan de lokale politiek hier. Die vinden het vooral reuze sexy en slikken alle mooie beloften voor zoete koek.”

De landelijke overheid heeft bovendien grote plannen voor Flevoland, zegt Ransijn. Volgens De Telegraaf zou aan de formatietafel geopperd zijn ‘stikstofboeren’ die aan de rand van natuurgebieden wonen naar Flevoland te laten verhuizen. Verder moeten er tienduizenden woningen worden gebouwd. En op de akkers bij Zeewolde verrijst ook nog één van grootste windparken van Nederland.

Al met al, vindt Ransijn, moet de provincie ingrijpen. „Ik ben niet tegen datacentra, maar wel tegen onzorgvuldig bestuur. Allerlei andere overheden hebben plannen met Flevoland. Het past hier al nauwelijks. Het is niet logisch dat zo’n kleine gemeente als Zeewolde alle grond en elektriciteit voor een habbekrats aan Facebook geeft.”

Lees het bericht hier op de website van NRC.

Linkedin

Facebook

Twitter

Google

Pinterest

Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Dat megagrote datacentrum van 250.000 vierkante meter doen we voor de regio, zegt de wethouder van Zeewolde.

Bij de bevolking van Zeewolde is er veel bezorgdheid over de komst van een megagroot datacentrum. Wethouder Egge Jan de Jonge probeert de twijfels weg te nemen.

Bron: Dagblad Trouw, door Marco van den Berg, 31 oktober 2021, 13:41

Het toekomstige datacentrum in Zeewolde gaat restwarmte aanleveren voor stadsverwarming in het dorp zelf en buurgemeente Harderwijk, bevestigt wethouder Egge Jan de Jonge naar aanleiding van twijfels bij de inwoners. De Jonge wil hierover zekerheid hebben voordat er op 16 december een besluit valt over de bouw. “De provincies Flevoland en Gelderland werken samen aan een plan, en er is overleg met het Amerikaanse bedrijf over de hoogte van een bijdrage in de aanlegkosten.”

Binnen nu en acht jaar wil het Amerikaanse hightechbedrijf – de naam is niet bekend – vijf enorme hallen bouwen in het dorp, bij elkaar 250.000 vierkante meter. Half december neemt de gemeenteraad een besluit over het plan. In aanloop naar die vergadering loopt de spanning op, merkt wethouder De Jonge. “We krijgen felle reacties. ‘De gemeente is knettergek’, wordt op sociale media geroepen. Ik begrijp heel goed dat er nog vragen kunnen leven. Dus het is aan ons om die eerlijk en duidelijk te beantwoorden.”

Die vragen gaan onder meer over de verwarming. Zeewolde heeft al een warmtenet in een van de wijken, dicht bij het gebied waar het datacentrum is gepland. “Harderwijk heeft een warmtenet in ontwikkeling. Er moet echt nog wel wat gebeuren, maar we kunnen hierdoor van het gas af”, benadrukt De Jonge. Hij wil nog geen percentage noemen bij de restwarmte die wordt gebruikt. “Anders word ik straks aangesproken op één procent verschil. Daar heb ik niet zo’n zin in. Maar als je Zeewolde en Harderwijk wilt verwarmen, dan heb je heel wat restwarmte nodig.”

Korting van 75 miljoen euro
De wethouder is enigszins in zijn wiek geschoten door het interview met een van de 140 bezwaarmakers afgelopen maandag in Trouw. Daarin verwijt bewoner Sipke Veenstra de gemeente ‘volksverlakkerij’ omdat het centrum veel energie verbruikt, maar nauwelijks zelf stroom opwekt. Daarnaast hekelt Veenstra de ‘korting van 75 miljoen euro’ die Zeewolde zou geven op de grondprijs voor het datacentrum.

Dat laatste zit echt anders, zegt De Jonge. ‘‘Het gaat om een gebied van 166 hectare dat nog niet bouwrijp is gemaakt. Daar moet de opdrachtgever nog veel kosten voor maken. Vandaar dat prijsverschil. Dat is ook meerdere keren uitgelegd aan mijnheer Veenstra, maar hij kijkt daar anders naar.”

Dat er zoveel ruimte nodig is voor het datacentrum, een kritiekpunt van veel bezwaarmakers, heeft nóg een reden, zegt de wethouder. “Er is gekozen voor een groter gebied om die vijf hallen landschappelijk in te kunnen passen. We willen er natuur terugbrengen en zorgen voor biodiversiteit. Dan ga je dus niet verdozen, zoals je dat op andere plekken wel ziet. Daarin volgen we ook het advies op van het College van Rijksadviseurs.”

Te groot voor een dorp?
De Jonge erkent dat het hele plan eigenlijk te groot is voor een dorp als Zeewolde. “Mijn eerste gedachte was ook: moeten we dit wel willen? Ik heb indertijd direct gebeld met de gedeputeerde en die vond het prima passen bij de economische ontwikkeling van Flevoland. Want we praten veel over de bouw van huizen – er komen in de provincie nog honderdduizend woningen bij – maar er zijn ook banen nodig. Dus we zeggen nadrukkelijk: we doen dit voor de regio.”

Door samenwerking met de provincie, het Rijk, de regionale ontwikkelingsmaatschappij Horizon én een aantal adviesbureaus is alle ondersteuning voor Zeewolde beschikbaar, verzekert De Jonge. “De nieuwe Omgevingswet schrijft voor dat je ontwikkelingen niet keihard afwijst, maar eigenlijk zegt: ja, mits… Dus we hebben er serieus naar gekeken en zagen al snel voordelen: onder meer de vierhonderd banen die erbij komen en de extra opbrengsten in de vorm van de onroerendezaakbelasting.”

Zeewolde stelde bij aanvang als voorwaarde dat het datacentrum zo duurzaam mogelijk zou zijn en dat er ook iets met de restwarmte moet gebeuren. “Bovendien willen we in het plangebied zelf nog 25 hectare behouden voor uitbreiding van ons businesspark.”

Dat het Amerikaanse bedrijf zich nog niet bekend heeft gemaakt, zorgt voor enige geheimzinnigheid, merkt De Jonge. Achteraf gezien had hij er bij het opstellen van de voorwaarden al afspraken over kunnen maken. Dat had de communicatie makkelijker gemaakt. “Maar wij wisten niet dat daar zo’n discussie over zou ontstaan.”

Lees het artikel via deze link ook in Dagblad Trouw.

Reactie Sipke Veenstra :

De wethouder motiveert de korting van € 75 miljoen op de grondprijs met het gegeven dat Polder Networks B.V nog veel kosten moet maken om het terrein bouwrijp te maken.

Dat standpunt valt meer dan ernstig te betwisten :

Uit het ontwerpbestemmingsplan is keurig af te leiden de te maken verhardingshoeveelheden van laadplatforms , wegen & parkeerplaatsen : 89.500 m2 .

In orde van oppervlakte is dat te vergelijken met het nieuwe terrein van Wolter Koops b.v , dat is 84.000 m2.

€ 75.000.000, korting/ 89.500 m2 = € 838,00/m2 . Bestraten met goud is goedkoper.

Kort gezegd : de korting van € 75 miljoen op de grondprijs staat in geen enkele  verhouding met de toe te rekenen kosten voor het bouwrijpmaken van het terrein van het XXL datacenter.

Polder Networks betaalde ca € 50,-/m2 voor de grond, 1.666.000 m2 , het reguliere bedrijfsleven straks naar mijn verwachting tenminste  € 125,00 /m2 .

Overigens moet er nog ca 800.000 m2 worden aangekocht van de Staat, die verkoopt niet voor dat het bestemmingsplan definitief is. En dat is het nog lang niet.

Nee, natuurlijk is mijn begroting niet helemaal volledig, maar als we alle cijfers op scherp zetten is de(staats)steun nog steeds tenminste ca € 70 – € 100 miljoen of meer. Gratis grond dus .

Zaterdag 6 november zijn Susan Schaap , voorzitter van de Stichting Datatruc en ikzelf  in het programma Argos op NPO1 van 14.00 – 15.00 uur te beluisteren.

Onderwerp : hoe gaat de (lokale )overheid om met haar burgers en bedrijven .

Wordt vervolgt :

Sipke Veenstra

Linkedin

Facebook

Twitter

Google

Pinterest

Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Veel wantrouwen rondom reusachtig datacentrum in Zeewolde. ‘Het gemeentebestuur overziet de gevolgen niet’

Dagblad Trouw, door Marco van den Berg op 25 oktober 2021.

De gemeente Zeewolde in Flevoland heeft plannen voor de bouw van een enorm datacentrum. Een petitie tegen de komst van dit gebouw is al ruim 1700 keer ondertekend.

De bouw van een XXL datacentrum in Zeewolde, een van de grootste ter wereld, lijkt een flinke stap dichterbij gekomen. Op een nieuw stuk bedrijfsterrein zijn vijf hallen van in totaal 250.000 vierkante meter bedacht. De milieueffecten zijn in kaart gebracht. Het is nu aan de politiek om een besluit te nemen. Ondertussen groeit het verzet in het polderdorp.

Een van de 140 bezwaarmakers is Sipke Veenstra (67). Hij was uitvoerder en aannemer in de grond-, weg- en waterbouw. Zijn opslag is deels gevestigd op een boerenerf dat moet wijken vanwege de plannen. Juist deze week verhuist hij zijn spullen. Dat hij zijn opslag moet verhuizen, is niet zijn grootste bezwaar. De omvang van het complex en de invloed op de omgeving baren hem echter grote zorgen. “Het gemeentebestuur overziet die gevolgen niet”, is zijn stellige overtuiging.

Het datacentrum verbruikt extreem veel stroom, onttrekt miljoenen liters koelwater, komt vlak bij een nieuwe woonwijk te liggen en eist in een klap alle uitbreidingsruimte voor het bedrijfsleven op. In ruil daarvoor wil het datacentrum zelf 5 tot 10 procent duurzame energie opwekken, al beveelt de milieueffectrapportage (Mer) aan om dat percentage te verhogen.

Miljoenen euro’s korting
De bouwaanvraag is ingediend door Polder Networks BV, namens een onbekend Amerikaans hightechbedrijf. Vanwege het maatschappelijk belang geeft de gemeente ruim 75 miljoen euro korting op de grondprijs. Ook zijn de normen versoepeld voor het aantal werknemers per hectare. Opeens zijn alle vestigingsvoorwaarden vloeibaar, heeft Veenstra gemerkt.

Dat zit hem niet lekker. “Alle ondernemers in dit dorp hebben zich de blaren op de tong gepraat om een plekje te bemachtigen en zaken te regelen. Nu komt er een grote jongen langs en die bepaalt alles. Het voelt alsof wij snotneuzen zijn.”

Volgens Veenstra mist de gemeentelijke organisatie de capaciteit en kennis om zo’n enorme ontwikkeling te begeleiden. “De ontwikkelaar heeft het gemeentebestuur in de tang, want er is door onze wethouder in een vroeg stadium medewerking toegezegd zonder het bedrijfsleven, maatschappelijke organisaties en inwoners daarin te kennen.”

De gemeenteraad is bijgepraat in besloten vergaderingen. Zelfs de naam van het Amerikaanse bedrijf blijft onbekend, al is het gerucht dat het om Facebook gaat hardnekkig. Het ontwerp wijst in die richting, concludeerde Omroep Flevoland al eens. Op vragen ging de techgigant destijds niet in.

Kaken stijf op elkaar
“De negentien raadsleden houden naar buiten toe de kaken stijf op elkaar. Met zoveel schimmigheid krijg je geen draagvlak.” Een petitie tegen het datacentrum van stichting DataTruc Zeewolde is al ruim 1700 keer ondertekend. “Zo’n beetje alle voorbereidingskosten zijn voor rekening van de projectontwikkelaar. Er ontstaat een sfeer van: we kunnen geen nee meer zeggen.”

In een zelf samengesteld rapport, dat hij onlangs persoonlijk overhandigde aan de Nationale Ombudsman Reinier van Zutphen, schetst Veenstra een kritisch beeld. Als alles doorgaat, krijgt het bedrijf 166 hectare toebedeeld voor vijf datahallen van twintig meter hoog. Met daarbij een vergunning voor 200.000 vierkante meter aan kantoren en bijgebouwen.

Op drukke dagen zullen bij de aanleg 1700 voertuigen naar de locatie rijden. De totale bouwtijd is acht jaar. Veenstra: “Ik ben niet tegen de komst van een datacentrum, maar dat moet dan wel passen bij de schaal van Zeewolde.”

Het datacentrum gaat 1380 gigawattuur per jaar aan stroom verbruiken; twee keer de hoeveelheid van een stad als Amsterdam. De Commissie Mer adviseert om op eigen terrein meer duurzame energie op te wekken. De projectontwikkelaar heeft dat liever niet, vanwege brandgevaar en gebrek aan reserveruimte. Onbegrijpelijk, vindt Veenstra.

Onrust
Op de site van de gemeente Zeewolde probeert het gemeentebestuur onduidelijkheid en onrust weg te nemen. Zo staat uitgelegd dat de gemeenteraad nog altijd vrij is om te kiezen voor of tegen het datacentrum. Ook ziet Zeewolde volop voordelen, zoals de 250 tot 400 extra banen voor hoger opgeleiden, de komst van een technologiecampus bij het bedrijf en het gebruik van restwarmte uit de datahallen.

Veenstra heeft daar een iets andere kijk op. “Er is gezegd dat we met die restwarmte het dorp zelf maar ook buurgemeenten als Harderwijk en Lelystad van het gas af kunnen helpen. Maar vanwege de afstand is Lelystad al afgevallen. Harderwijk zou nog kunnen, maar dan moet je met die lange buizen onder het Veluwemeer door of langs de dijk; dat kost vele miljoenen. Zo’n optie neemt niemand serieus. Het is volksverlakkerij.”

In overleg met de ontwikkelaar is al wel een alternatieve route bedacht voor het vele bouwverkeer naar het terrein Trekkersveld; daardoor zal er nauwelijks stikstof terechtkomen in de nabijgelegen natuur op de Veluwe. De besluitvorming is al twee keer uitgesteld door Zeewolde, maar nu staat het onderwerp voor december op de agenda.

Lees hier het artikel op Trouw.nl

Linkedin

Facebook

Twitter

Google

Pinterest

Email

Voel je vrij om deze informatie te delen

The Ugly Five / De Lelijke Vijf…

Toekomstbeeld Trekkersveld IV gezien vanaf de Gooiseweg met de groene Knardijk en de lege Hoge Vaart.

Voor alle duidelijkheid , ik ben niet tegen een datacentrum , maar dan wel passend bij de schaal van Zeewolde en daar is hier geen sprake van .

Dan is er maar één mogelijkheid en dat is deze plannen afkeuren en de gemeente Zeewolde verzoeken om een bestemmingsplan , passend bij de schaal van Zeewolde.

Op 2 september is er een openbare raadsvergadering over de “mogelijke” komst van 2 datacenters naar Zeewolde.

Er zijn plannen voor nog een datacentrum van 150 ha  in het Oostervaarderswold .

Op 13 oktober is er een ingelaste commissievergadering over het Datacentrum Zeewolde

Inspreken kan voor beide bijeenkomsten , wel tijdig opgeven via de griffie van de gemeente en om een bevestiging  vragen. Vanwege de verwachten drukte , mogelijk verkorte spreektijd .

Ik heb de pest aan bestuurders die hun financiele zaakjes in achterkamertjes wensen te regelen en de inwoners en bedrijven bewust verkeerd voorlichten. Valse voorlichting.

De plannen voor het datacentrum Zeewolde komen voor rekening van het grondbedrijf van Zeewolde.

Daar schreef ik geen boek , maar wel ongeveer 200 columns over .

Inhoudelijk waren dat verhalen over financiële mislukkingen en misstanden , eerder veroorzaakt door onze lokale  bestuurders .

Ik pleit opnieuw voor een uitgebreid onderzoek naar de boekhouding van het grondbedrijf, wegens aantoonbare misstanden en ambtelijke willekeur.

En hoe zit het met de destijds ( in 1985 !) verleende mandaten van de gemeenteraad aan het college van B&W als het gaat over grondtransacties ?

De gemeenteraad verleende in het verre verleden ( ca 1985) o.a een mandaat aan het college van B&W om grond aan-en te verkopen.

Ook nu is dat grondbedrijf anno 2021  een (financieel) niet te controleren  afdeling.

En opereert het  nog steeds volledig buiten het zicht van de gemeenteraad .

Is het college van B&W feitelijk wel bevoegd om grond door te verkopen aan Polder Networks b.v , met slechts een winst van € 1,12 /m2 ?

Uit de plannen blijkt , dat ” gezien de maatschappelijke weerwaarde van een datacentrum, er geen winst op de grondexploitatie behoeft te worden gemaakt”.

Deze verkooptransacties zonder winst zorgen  nu al voor een tekort in de grondexploitatie van ruim  €7.000.000 , zegge 7 miljoen euro.

Dat verlies in de grondexploitatie loopt op naar meer dan € 10 miljoen en meer als we alle m2 doorrekenen .

En wie gaat dat gratis cadeautje straks linksom of rechtsom betalen ? De bedrijven , de inwoners ?

De toegezegde 35 ha als regulier bedrijventerrein blijken niet te kloppen .

Er is slechts 27 ha bedrijventerrein netto uitgeefbaar , amper genoeg voor een uitgifte van 3 jaar en al helemaal geen plaats voor MKB bedrijven!

Ter vergelijk : Kopers van een kavel bouwgrond aan de Ossenkampweg in de Schelpenbuurt betalen € 375,- /m2 . De verkrijgingprijs destijds € 15,-/m2

Bruto winst voor de gemeente : € 360,-/m2 . minus bouwrijpmaken € 60,- /m2 = netto winst € 300,-m2.

Nieuwe bewoners van die Schelpenbuurt e.o hebben straks wel eerste klasse uitzicht op het hyperscale XXLdatacentrum en kunnen gratis jarenlang  genieten van de bouwwerkzaamheden op minder dan 800 m1.van hun achtertuin. Dat wel.

Kortom : bedrog alom !

De gemeenteraad, het hoogste rechtsorgaan binnen de gemeente , kan alleen toestemming tot verkoop van (bouw)grond verlenen indien de bestemming van het Agrarische gebied is gewijzigd en er een onherroepelijk bestemmingsplan ligt.

Dat onherroepelijke bestemmingsplan is gezien de 160 bezwaren en de lange juridische weg via de Raad van State voorlopig een utopie  voor de plannenmaker.

Het college van B&W misleide eerder de gemeenteraad met sprookjes over hergebruik van restwarmte , werk en nieuwe banen , maar is nu zelf  onderwerp van nader onderzoek geworden.

Op 2 september 2021  is er dan eindelijk een raadsvergadering waarin het onderwerp Datacentrum voor het eerst openbaar aan de orde wordt gesteld.

Het werd de dames en heren waarschijnlijk toch te heet onder de voeten om het heimelijke onderwerp alleen in de achterkamertjes te bespreken.

De gemeente Zeewolde is inmiddels door de provincie Flevoland onder verscherpt toezicht geplaatst als het gaat over zaken als vergunningverlening en handhaving.

Provinciale Staten van Flevoland spraken zich in juni 2021 in een extra vergadering unaniem uit tegen de komst van  hyperscale datacentrums naar Flevoland zonder dat daarvoor regels gelden en projektontwikkelaars hun slag kunnen slaan.

Voor Zeewolde komt die uitspraak van de provincie als mosterd na de maaltijd .

Tot zover :

Sipke Veenstra

Wordt vervolgt ;

Redaktie Ons Zeewolde.

Linkedin

Facebook

Twitter

Google

Pinterest

Email

Voel je vrij om deze informatie te delen