Categoriearchief: Datacentrum Zeewolde

Aanhouders winnen: Raad van State vernietigt bestemmingsplan voor datacenter in Zeewolde

20 september 2023Datacentrum ZeewoldeWM Ons Zeewolde

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft in een uitspraak van vandaag (20 september 2023) het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Trekkersveld IV’ van de gemeente Zeewolde vernietigd. Het bestemmingsplan maakte de komst van een zogenoemd hyperscale datacenter mogelijk. Naar het oordeel van de Afdeling bestuursrechtspraak staat “onvoldoende vast dat het bestemmingsplan uitvoerbaar is.”

Bron: Website Raad van State, gepubliceerd op 20 september 2023

Meta/Facebook
Eind 2019 heeft Meta/Facebook het voornemen geuit om een datacenter te vestigen in Nederland. De keuze is toen op het terrein in Zeewolde gevallen. De gemeente en Meta/Facebook zijn echter geen eigenaar van de gronden. Dat is de Staat. LTO Noord, Mobilisation for the Environment (MOB), Windpark Zeewolde, Stichting DataTruc en enkele inwoners van Zeewolde kwamen tegen het bestemmingsplan in beroep bij de Afdeling bestuursrechtspraak, omdat zij van mening waren dat de uitvoerbaarheid van het plan onzeker was.

Uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan
Naar het oordeel van de Afdeling bestuursrechtspraak had de gemeenteraad op het moment dat hij het bestemmingsplan vaststelde “gerede twijfel” moeten hebben over de uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan. Er was destijds een overeenkomst gesloten tussen gemeente, provincie Flevoland en Polder Networks, maar de Staat, eigenaar van een groot deel van de gronden, was niet bij de overeenkomst betrokken. Op dat moment was het ook niet zeker dat de Staat de gronden zou verkopen. In juni 2022 heeft Meta/Facebook zich teruggetrokken uit het project. Zij bouwt daar dus geen datacenter meer. Dit bevestigt het oordeel dat “onvoldoende vaststaat dat het bestemmingsplan uitvoerbaar is”. Het bestemmingsplan bood die mogelijkheid ‘planologisch’ nog wel. Daarom vernietigt de Afdeling bestuursrechtspraak het bestemmingsplan in de uitspraak van vandaag.

Samenhang
Het bestemmingsplan maakte naast een datacenter de uitbreiding van het bestaande bedrijventerrein ‘Trekkersveld’ mogelijk met ongeveer 35 hectare. De gemeente heeft eerder erkend dat “het niet kunnen realiseren van het datacenter gevolgen heeft voor de beoordeling van de effecten van het bedrijventerrein.” Vanwege de samenhang tussen deze delen van het bestemmingsplan heeft de Afdeling bestuursrechtspraak het hele bestemmingsplan vernietigd.

Lees hier het hele bericht en alle tekst op de website van de Raad van State

Facebook

Twitter

Google

Van aanwinst tot splijtzwam: Hoe het grootste datacentrum van Europa toch niet in Zeewolde kwam

4 juli 2022Datacentrum ZeewoldeWM Ons Zeewolde

Meta (van Facebook) zou in Zeewolde het grootste datacentrum van Europa bouwen. Lokale politici zagen gouden bergen voor hun polderdorp en legden de rode loper uit voor de Amerikaanse techgigant. Maar het liep anders. De bevolking keerde zich tegen de energieslurper en nu trekt Meta de stekker eruit. Reconstructie van een onvermijdelijk debacle.

Bron: De Stentor 02-07-22, door Ard Jongsma

In Zeewolde wilde Meta een soortgelijk complex bouwen als de twee hallen van het datacentrum van Meta in het Deense Odense. Maar dan met vijf datahallen. Die komen er definitief niet meer.

“Als gemeente Zeewolde gaan we vanuit het niets Champions League spelen.” Wethouder Egge Jan de Jonge (CDA) kan in juni 2020 zijn enthousiasme niet verhullen als hij het grote nieuws wereldkundig maakt.

Het kleine Zeewolde, 23.000 inwoners, heeft een Amerikaanse techreus verleid om in het dorp het grootste datacentrum van Europa te bouwen. Een mega-investering die de lokale economie een enorme boost zal geven. Honderden nieuwe banen en zoveel restwarmte dat duizenden woningen in Zeewolde, Lelystad en Harderwijk van het gas af kunnen. Een
kans die de gemeente niet aan zich voorbij wil laten gaan.

De omvang van het project is enorm. Vijf reusachtige datahallen met knipperende lampjes die jaarlijks net zoveel stroom verbruiken als alle inwoners van Amsterdam. Bovendien komt het datacentrum op een lap grond van driehonderd voetbalvelden groot. Het zijn voor het college van burgemeester en wethouders geen beperkingen. Sterker nog: Zeewolde helpt Meta een handje bij het verkrijgen van de benodigde grond.
Egge Jan de Jonge was als wethouder de afgelopen jaren een groot voorstander van de komst van het datacentrum van Meta naar Zeewolde. Hij verwachtte dat zijn gemeente daarmee ‘Champions League’ zou gaan spelen.

Eerste twijfels ontstaan al snel
Onder Zeewoldenaren ontstaan echter al snel twijfels. Dit datacentrum is wel heel erg groot, zeggen inwoners, en het slurpt bovendien ongelofelijk veel energie. Dat er geheimzinnig wordt gedaan over welke Amerikaanse multinational er achter het plan zit, helpt ook niet mee. Pas anderhalf jaar later, in november 2021, maakt de gemeente na lang aandringen bekend dat het moederbedrijf van Facebook, Instagram en WhatsApp – Meta –
achter het datacentrum schuilgaat.

In de weken voordat de gemeenteraad van Zeewolde stemt over de komst van het datacentrum naar hun dorp, groeit het verzet. Boeren ageren tegen het opofferen van vruchtbare landbouwgrond, duizenden mensen tekenen een petitie tegen de komst van Meta, lokale politici ontvangen haatmails en milieuactivisten bezetten het gemeentehuis en plakken protestposters in het anders zo rustige dorp. Ook de landelijke politiek roert zich en partijen in Eerste en Tweede Kamer spreken zich uit tegen de bouw van het hyperscale datacentrum. De Haagse belangstelling stoort wethouder De Jonge mateloos. Den Haag heeft ‘boter op het hoofd’. ,,We zijn hier al twee jaar mee bezig.”

Nieuwe kabinet trekt de teugels aan
Hoewel een meerderheid van de gemeenteraad half december vorig jaar voor Meta het licht op groen zet, is de geest uit de fles. Het nieuwe kabinet, dat dan net is aangetreden, trekt de teugels aan. Nieuwe hyperscale datacentra zoals in Zeewolde zijn alleen nog toegestaan aan de randen van Nederland, zoals in Middenmeer en bij de Eemshaven in
Groningen. Bovendien trapt minister Hugo de Jonge van Ruimtelijke Ordening op de rem: het toestaan van nieuwe datacentra ligt voorlopig stil. Meta ontspringt de dans, de politiek in Zeewolde heeft immers al een besluit genomen. Toch is de strenge opstelling van Hugo de Jonge een teken dat het allerminst een gelopen race is.
En dan is het woensdag 16 maart, de dag van de gemeenteraadsverkiezingen. Het blijkt bovenal de dag waarop inwoners van Zeewolde de partijen die vóór het datacentrum stemden een flink pak rammel geven. De twee partijen die tegen zijn – Leefbaar Zeewolde en ChristenUnie – winnen fors en halen samen een absolute meerderheid (14
van de 19 zetels). Hun belangrijkste verkiezingsbelofte? Meta’s datacentrum stoppen. ,,Mensen voelen zich niet gehoord”, zegt fractievoorzitter Tom Zonneveld van Leefbaar over de grote winst van zijn partij.

Radicaal andere situatie
Door de spectaculaire verkiezingsuitslag verandert de situatie radicaal. Waar de gemeente voorheen de rode loper uitrolde voor Meta, opereert de techgigant uit Silicon Valley plotseling in een vijandige omgeving. En dat terwijl het bedrijf van Mark Zuckerberg er juist prat op gaat een goede buur te willen zijn. Twee weken na de verkiezingen meldt Meta dat het ‘gezien de omstandigheden’ de ontwikkelingen in Zeewolde pauzeert.
Fractievoorzitter Tom Zonneveld van Leefbaar Zeewolde. Zijn partij heeft met tien van de negentien zetels nu de absolute meerderheid in de raad.

De time-out komt niet echt als een verrassing. Achter de schermen is dan al wel duidelijk dat het kabinet de komst van een hyperscale datacentrum in Zeewolde niet meer ziet zitten. Als minister Hugo de Jonge begin juni meldt dat hij de grond waarop het datacentrum moet komen (de helft is van het Rijk) voorlopig niet aan Meta wil verkopen, weten de Amerikanen genoeg: de realisatie van een groot datacentrum in Zeewolde is vrijwel onmogelijk geworden. Een reactie laat niet lang op zich wachten, afgelopen donderdagavond meldt Meta dat het de stekker er definitief uittrekt. ‘Wanneer we een
locatie voor een datacenter overwegen, ligt onze prioriteit bij een goede match met de omgeving’, meldt het bedrijf. ‘Uiteindelijk hebben we besloten dat het bouwen van een datacenter in Zeewolde niet de juiste investering is. We beëindigen onze ontwikkelingsplannen en we werken nauw samen met gemeente en provincie om dit project efficiënt af te sluiten.’

Staart tussen de benen
,,Een verstandig besluit”, laat minister Hugo de Jonge in een reactie weten. Ook fractievoorzitter Tom Zonneveld van Leefbaar is tevreden. ,,Ik had niet verwacht dat Meta zo snel zou beslissen om er helemaal mee te stoppen, maar ik ben blij dat het bedrijf heeft ingezien dat er in Zeewolde geen draagvlak is voor een groot datacenter.”

Met veel tamtam presenteerde toenmalig wethouder Egge Jan de Jonge twee jaar terug de komst van het datacentrum. Nu verdwijnt Meta vrijwel geruisloos van het toneel, een beetje met de staart tussen de benen. Net als Egge Jan de Jonge zelf, die als wethouder uitgroeide tot hét politieke gezicht van het datacentrum. Zijn CDA hield na de verkiezingen nog maar één zetel over. Dat hij juist deze week met stille trom de lokale politiek verliet, kan haast niet symbolischer.

Facebook

Twitter

Google

Het laatste nieuws: Tegenstanders datacenter Zeewolde naar Raad van State: ‘De minister gaat er niet over’

29 mei 2022Datacentrum ZeewoldeWM Ons Zeewolde

Tegen de komst van het datacenter in Zeewolde zijn bij de Raad van State elf beroepen ingediend. Terwijl de lokale en de landelijke politiek zoeken naar manieren om Meta tegen te houden, gaat de strijd om het bestemmingsplan gewoon door. ,,Ik ben er nog niet gerust op.’’

Bron: De Stentor, door Teake Dijkstra

Zes particulieren en vijf organisaties zijn bij de hoogste rechter in beroep gegaan tegen de vaststelling van het bestemmingsplan Trekkersveld 4, waarin het datacenter aan de Gooiseweg is opgenomen. In de bezwaren gaat het onder meer over stikstof, ruimtelijke ordening, milieu-gevolgen, energie en over de rechtmatigheid van het hele besluitvormingsproces.

Lees het artikel hier online op de website van De Stentor.

Facebook

Twitter

Google

De laatste boerin vertrekt, maar agressieve lobby nekte Facebook’s komst naar Zeewolde

7 april 2022Datacentrum ZeewoldeWM Ons Zeewolde

De lobbyist van het techbedrijf riep wrevel op in Den Haag door steeds aan te dringen op een voorkeursbehandeling.

Bron: NRC, door Carola Houtekamer en Merijn Rengers

Meta, het moederbedrijf van Facebook, heeft de politieke weerstand tegen zijn grootschalige bouwplannen in Zeewolde in de hand gewerkt door een agressieve lobby te voeren in Den Haag.

De Nederlandse lobbyist van het Amerikaanse techbedrijf riep wrevel op bij ambtenaren en bewindspersonen door voortdurend aan te dringen op een voorkeursbehandeling. Het
techbedrijf weigerde zelf daarentegen de bouwplannen voor de hyperscale aan te passen aan de Nederlandse situatie.

Dat blijkt uit een reconstructie van de lobby van Facebook voor de bouw van een zeer groot datacentrum in de Flevopolder. NRC sprak met een groot aantal betrokkenen en analyseerde honderden interne documenten en mails die werden vrijgegeven na een
beroep op de Wet openbaarheid van bestuur. Dinsdag liet Meta na druk van de Eerste en Tweede Kamer weten dat het haar bouwplannen in Zeewolde voorlopig pauzeert.

Daarmee komt een einde aan de haast die het bedrijf de afgelopen twee jaar aan de dag legde. „Het moest allemaal meteen, snel, anders trok Facebook z’n investering terug.”, zegt
oud-ambtenaar bij Economische Zaken Robert Barker, die aan het datacentra-
dossier werkte. Volgens Barker, nu fractievoorzitter van de Partij voor de Dieren in de Haagse gemeenteraad, stoorde in Den Haag „iedereen zich aan de opstelling van Facebook”.

On-Hollands, brutaal, pushy
Dat kwam mede door de manier waarop Facebook-lobbyist en voormalig beleidsmedewerker van de Tweede Kamerfractie van D66 Edo Haveman ministeries en betrokken ambtenaren en politici benaderde, zeggen betrokkenen tegen NRC.
Daarbij stelde hij zich, onder meer in een ontmoeting met toenmalig staatssecretaris Mona Keijzer (Economische Zaken, CDA) „on- Hollands ” brutaal en „pushy ”op, zeggen betrokkenen tegen NRC.

Voormalige ambtenaar Barker: „Het beetje beleid dat er was, was in strijd met de plannen van Facebook. Grote hyperscales van één bedrijf trekken het draagvlak voor alles omlaag.”
Bij het bewerken van de Nederlandse overheid liet ook Vince Van Son, bij Meta verantwoordelijk voor de bouw van nieuwe datacentra, zich niet onbetuigd. De zoon van naar de VS geëmigreerde Nederlanders zag in plannen voor Zeewolde een manier
om iets terug doen voor het land van zijn ouders, vertellen betrokkenen.
Maar tot verbazing van zijn Nederlandse gesprekspartners was Van Son
nauwelijks bereid tot compromissen over de omvang of de technische specificaties
van het datacentrum.

Meta wil niet reageren op vragen van NRC, maar stuurt de algemene reactie dat het „door lokale, provinciale en landelijke overheden is uitgenodigd om een investering in een datacentrum in Nederland in het algemeen en Zeewolde in het bijzonder te
over wegen”. Door de „huidige omstandigheden” staan de plannen nu
op pauze.

Meta kwam in Zeewolde terecht dankzij het persoonlijke netwerk van
een commercieel directeur van ingenieursbedrijf Arcadis.
De gemeente had in eerste instantie geen grote bouwkavels beschikbaar, maar ging na bemiddeling door de Arcadis-directeur toch overstag. De vrouwelijke Arcadis-directeur is een bekende van een van de wethouders in Zeewolde, staat in e-mail-correspondentie.

Betrokkenen zeggen dat ze elkaar kennen van de lokale voetbalclub. Arcadis wil niet reageren, omdat het bedrijf „allerlei geheimhoudingsverklaringen” heeft getekend.

Bemoeienis van Algemene Zaken
Uit de reconstructie wordt ook meer duidelijk over de bemoeienis van premier Mark Rutte en diens ministerie van Algemene Zaken bij de plannen van Meta. Volgens diverse betrokkenen stond de bouw van datacentra in Nederland op de lijst van gespreksonderwerpen bij een ontmoeting tussen Rutte en Facebook-topvrouw Sheryl
Sandberg, in 2018 tijdens het World Economic Forum in Davos.

Wat onderling is gewisseld is onbekend. Een woordvoerder van Ruttes departement zegt dat er „voor zover we nu hebben kunnen nagaan geen betrokkenheid is geweest van de minister-president ”.

Wel heeft Algemene Zaken „vanaf 2019 drie keer op ambtelijk niveau contact gehad met Facebook”, zegt de woordvoerder. Daarbij werd er „gewezen op het belang van snelheid
in het proces en is geïnformeerd naar de voortgang”, vooral wat betreft „de door Facebook gewenste wijze van aansluiting op het hoogspanningsnet”.

Meta heeft onlangs ook in Denemarken en in Spanje grote bouwkavels voor datacentra gekocht. De lokale overheden daar zijn, zo blijkt uit publicaties in de lokale pers, enthousiast over de bouwplannen van het techbedrijf.

Lees / download hier de hele publicatie van het NRC:

PDF 1: Agressieve lobby nekte Facebook
PDF 2: De laatste boerin vertrekt, maar Facebook komt niet

Facebook

Twitter

Google

Meta/Facebook zet hyperscale datacenter “on hold”, maar het gevaar is zeker niet geweken!

30 maart 2022Datacentrum ZeewoldeWM Ons Zeewolde

Update 31 maart 2022

Het college van B&W ontkwam 30 mart tijdens de installatie van 11 nieuwe gemeenteraadsleden maar net aan ontslag op staande voet.

Leefbaar Zeewolde en de Christen Unie dienden tijdens de beladen vergadering een motie in, waarbij het huidige college van B&W een volledige handelsbeperking werd opgelegd.

Aanleiding was natuurlijk de stiekeme streken van het college de afgelopen weken en dagen betreffende de bestemmingsplanwijziging t.b.v het datacenter.

Tijdens de verkiezingen starte het oude college de bestemmingsplanwijziging toch op en recent weigerde het college de gemeenteraad te informeren hoe zij de aanvullende eisen van het RijksVastgoed Bedrijf in denkt te vullen.

Heel slim moest wethouder Suythof de kooltjes voor het oude college uit het vuur halen door te bezweren dat er geen belangrijke beslissingen zouden worden genomen zonder de raad te informeren.

Burgermeester Gorter was schijnbaar al eerder op de hoogte van de motie en sleepte de wet erbij om de nog onervaren raad er op de wijzen , dat ook zijn positie en die van de gemeentesecretaris door de “motie van wantrouwen “onder curatele kwamen te staan.

Opvallend daarbij is , dat de burgemeester partij koos en zijn verweer van af (een eerder opgesteld?)briefje voorlas. Opvallend te meer omdat bij een motie van wantrouwen slechts de wethouders en niet de burgemeester en de gemeentesecretaris geraakt worden.

De motie werd daarop door LZ ingetrokken onder de toezegging dat de gemeente raad 2/3 april zal worden ingeinformeerd . Of dat een besloten bijeenkomst is mij niet bekend.

De 2e Kamer heeft zich bij meerderheid op 29 maar uitgesproken tegen de komst van een hyperscale datacenter naar Zeewolde.

Daarmee sluit de 2eKamer zich aan bij het besluit van de 1e Kamer om eerst beleid en voorwaarden vast te stellen voor datacenters en of dergelijke grote stroom- , ruimte -en watervreters als een hyperscale zich uberhaubt in Nederland wel kunnen vestigen.

Provinciale Staten van Flevoland hebben Gedeputeerde Staten verzocht om alle vergunningsprocedures te schorsen.

Opeens lijkt de democratie weer terug van weggeweest in Zeewolde.

Zeewoldenaar Gert Jan Ranzijn van JA 21 verrichte daarbij als statenlid veel voorwerk.

Het besluit van Meta/Facebook om de ontwikkelingen in Zeewolde voorlopig “on hold”te zetten kwam ca 30 minuten nadat het besluit in de 2e Kamer werd genomen.

Dat is opvallend en duidt er bij Meta op dat de gevolgen van de recente politieke ontwikkelingen al langer werden ingecalculeerd.

Meta/Facebook kan ook makkelijk achterover leunen omdat de gemeente Zeewolde wel de bestemmingsplanwijziging per 24 maart in gang heeft gezet.

De gemeente Zeewolde heeft inmiddels bekend gemaakt, dat die bestemmingsplanprocedure onveranderd wordt voortgezet!

We schieten dus feitelijk niets op met de voorlopig ingelaste pauze van Meta/Facebook. Het bedrijf neemt alleen een afwachtende houding aan en laat de gemeente Zeewolde intussen het vuile werk doen om de bestemmingsplanwijziging er door te jassen. Tenzij…

Indien het Rijk de gemeente niet dwingt om die bestemmingsplanprocedure onmiddellijk te staken , is de beroepstermijn ( t/m 4 mei) onverkort van kracht.

Het is zaak om de vinger goed aan de pols te houden en laat u niets wijsmaken!

De opsplitsing van de vergunningprocedures tegen alle bekendmakingen van de gemeente in en vermoedelijk onder druk uitgevoerd.

De gemeente zorgt daarmee bewust voor verwarring in de hoop dat daardoor minder burgers, bedrijven en organisaties bezwaarprocedures gaan opstarten.

De gemeente hanteerde het argument , ” dat na het raadsbesluit van 16 december wij ook eens moet leveren”.

Ex-projectwethouder de Jonge scandeerde onlangs nog in de media “dat het datacenter er sowieso gaat komen”.

Tegen de bestemmingsplanwijziging TrekkersveldIV kan t/m 4 mei beroep bij de Raad van State worden ingesteld . Wilt u meer tijd, dan dient u vroegtijdig binnen die termijn RvS daarom te verzoeken.

Wat betekend het “on hold” zetten voor Zeewolde nog meer.

Voorlopig kunnen betrokken ambtenaren ander nuttig werk gaan doen , al moeten er nog wel ca 5-6 WOB verzoeken die al 6-9 maanden wachten op antwoord worden ingewilligd.

Opvallend is dat binnen het plangebied inmiddels tenminste 3 windturbines zijn ontmanteld.

Van een sloopvergunning is mij niets bekend.

Vandaag , woensdag 30 maart wordt de nieuwe gemeenteraad van Zeewolde geïnstalleerd.

De rol die burgemeester Gorter als onafhankelijk voorzitter in het Meta/Facebook schandaal en de gemeenteraadsverkiezingen innam, komt daar zeker ter sprake.

Wordt vervolgd :

Met vriendelijke groet ,

Sipke Veenstra

Facebook

Twitter

Google

Eerste Kamer roept kabinet op om plan voor megadatacenter Zeewolde stil te leggen

23 maart 2022Datacentrum ZeewoldeWM Ons Zeewolde

Update 24-03-2022

Ondanks de beslissing van de Eerste Kamer om de plannen voorlopig stil te leggen , heeft de Gemeente Zeewolde de bestemmingsplanprocedure op 23 maart toch in gang gezet.

Die plannen voor Trekkersveld IV zijn in te zien op de website van de gemeente Zeewolde en via www.ruimtelijkeplannen.nl

De bezwaartermijn om beroep in te stellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State is van 24maart en sluit op woensdag 4 mei 2022.

Belanghebbende ? Let wel : een ieder kan als gevolg van nieuwe wetgeving tegen dit besluit in beroep, ook indien niet eerder een zienswijze in deze zaak is ingediend.

Vanwege de complexheid van de materie is de inschakeling van juridische bijstand zeer aan te bevelen.

De senaat vraagt de regering de komst van het megadatacenter in Zeewolde te blokkeren. Minister De Jonge (CDA) reageert voorzichtig.

Bron: NRC, door Eppo König, 22 maart 2022

Een overgrote meerderheid van de Eerste Kamer wil dat de planning van het omstreden megadatacenter van Meta in Zeewolde voorlopig wordt stilgelegd. Twaalf fracties (met 53 van de 75 zetels) stemden dinsdag voor een motie van de Partij voor de Dieren, die het kabinet oproept eerst na te gaan of de bouw van het datacenter mogelijk in strijd is met het rijksbeleid.

Opvallend was dat de Eerste Kamer-fracties van coalitiepartijen D66 en ChristenUnie óók instemden met de oproep aan het kabinet. Alleen de coalitiepartijen VVD en CDA waren tegen de motie.

Facebook
Het plan voor het megadatacenter van Meta, het moederbedrijf van Facebook, in de Flevopolder roept protest op wegens het grote verbruik van duurzame energie. Het kabinet vindt het energieverbruik van zulke datacenters niet in verhouding staan tot de maatschappelijke en economische opbrengst, en wil de toelatingscriteria aanscherpen, zo staat in het coalitieakkoord.

Volgens minister Hugo de Jonge (Ruimtelijke Ordening, CDA) is de komst van het datacenter in Zeewolde „nog geen gelopen race.” Een deel van de grond waarop het datacenter moet komen, is eigendom van het Rijksvastgoedbedrijf. Op dit moment wordt onderzocht of het bouwplan voldoet aan alle voorwaarden voor de grondverkoop.

De motie van PvdD-senator Niko Koffeman roept het kabinet op de uitvoering van het bestemmingsplan voor Zeewolde tegen te houden, totdat een landelijk datacenterbeleid is opgesteld in de Nationale Omgevingsvisie, het langetermijnplan voor de ruimtelijke ordening van Nederland. Het vaststellen van die visie duurt negen maanden, en inclusief bezwaartermijn „twee jaar”, denkt Koffeman. „Dat gaat Facebook niet afwachten”, denkt hij. Zijn hoop is dat Meta zal afzien van de bouwplannen in Zeewolde.

Minister De Jonge reageert voorzichtig op de aangenomen motie van de Eerste Kamer: „Of de motie kan worden betrokken bij het lopende proces richting Zeewolde, zal nader worden bezien”, aldus een schriftelijke reactie. Zoals vorige maand aangekondigd, zullen de komende negen maanden in ieder geval geen nieuwe vergunningen voor andere datacenters worden afgegeven, totdat de omgevingsvisie er is.

De Partij voor de Dieren wilde het kabinet aanvankelijk oproepen het bestemmingsplan te vernietigen, maar heeft de tekst van de motie afgezwakt om meer politieke steun te krijgen.

‘Geitenpaadje’
Meerdere fracties die de motie steunden, zien die vooral als politiek signaal, bleek uit hun stemverklaringen. D66 sprak van een „ondersteuning aan het kabinet”, de PvdA en GroenLinks gaven de motie „het voordeel van de twijfel” om „tijd te kopen” voor overheden, zodat die de mogelijkheden kunnen onderzoeken om het datacenter tegen te houden. De SGP omschreef de motie als een „ultieme oproep aan de minister om ieder legaal geitenpaadje te benutten.”

In Zeewolde is de steun voor het megadatacenter sinds de gemeenteraadsverkiezingen van vorige week weggevallen, wegens de zetelwinst van twee kritische partijen: Leefbaar Zeewolde (10 van de in totaal 19 zetels) en de ChristenUnie (4 zetels). Winnie Prins van Leefbaar ziet de motie van de Eerste Kamer als meer dan een politiek signaal. „Dit is een oproep tot schorsing van het bestemmingsplan. Ik ben zelf wethouder geweest. Als de gemeenteraad je tot iets oproept, moet je van goede huize komen om dat naast je neer te leggen.”

Facebook

Twitter

Google

Verkiezingen in Zeewolde: Datacenter als campagnethema? Liever niet!

10 maart 2022Datacentrum ZeewoldeWM Ons Zeewolde

Partijen in Zeewolde na besluit Facebook: vooral vooruitkijken

Verkiezingsthema De komst van een hyperscale datacentrum zorgde voor verhitte debatten in Zeewolde. Nu willen de meeste partijen er geen campagnethema van maken…

Bron: NRC, door Merijn Rengers & Carola Houtekamer, 7 maart 2022

Ruim twee maanden na de grootste politieke gebeurtenis in de geschiedenis van Zeewolde – het gemeenteraadsdebat over Facebook – wil wethouder Egge Jan de Jonge vooral „vooruitkijken”. Want, zo bezweert de CDA-lijsttrekker in aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen: de beslissing over de komst van een hyperscale datacentrum naar de Flevopolder is nu eenmaal genomen. Facebook komt naar Zeewolde en dat is goed voor het dorp.

De verkiezingen van 14, 15 en 16 maart gaan wat het CDA betreft dan ook over hele andere dingen. Over „verbinding” en het „wij” voorop stellen, niet het „ik”. En over zaken als het behouden van de middelbare school in Zeewolde, small houses voor jong en oud, een visvijver voor de visclub en een verbetering van het boer-burgercontact.

Dat de komst van het datacentrum afgelopen december een bezetting van het gemeentehuis door klimaatactivisten veroorzaakte, hatelijke mails naar raadsleden uitlokte en veertig trekkers van boze boeren, tientallen demonstranten en de internationale media naar het Raadhuisplein trok, maakt het wat CDA betreft nog geen lokaal verkiezingsthema. Zelfs niet toen ‘Zeewolde’ een landelijke kwestie werd en minister Hugo De Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, CDA) een bouwstop voor hyperscales afkondigde.

Mensen houden me er over aan op straat

Erik van de Beld ChristenUnie

De andere partijen die in december vóór de komst van Facebook stemden, denken er precies zo over. Actief Zeewolde en D66 reppen in hun verkiezingsprogramma met geen woord over de miljardeninvestering die de Amerikaanse techgigant in de Flevopolder wil doen.

„De stilte van alle politici die voor het datacentrum hebben gestemd, maakt ons nog strijdbaarder,” zegt Susan Schaap van de stichting Datatruc Zeewolde, die actie voert tegen de komst van de hyperscale. „Onze stichting adverteert in de lokale krant en geeft duidelijk stemadvies. Als je Facebook nog wil dwarsbomen, moet je Leefbaar Zeewolde of de ChristenUnie stemmen. Zij waren in december tegen en zijn dat nog steeds.” Wethouder Egge-Jan de Jonge noemde de opstelling van deze twee partijen in de lokale media recent nog „zeer onbetrouwbaar” en „zeer discutabel”.

Schaap snapt best dat De Jonge doet alsof de verkiezingen niet over het datacentrum gaan. „Ik ben het alleen niet met hem eens. Bij de vorige verkiezingen wisten we helemaal niet dat er een datacentrum zou kunnen komen en nu zouden we weer niet onze stem kunnen laten horen. Wat ons betreft zijn de verkiezingen juist wel een referendum over Facebook.”

Betrouwbare overheid

Burgemeester Gerrit Jan Gorter (partijloos) had nog nooit zoveel hectiek meegemaakt als bij de vergadering in december over Facebook. „Het was echt een snelkookpan.” Maar ook hij vindt het niet meer dan logisch dat de verkiezingen niet om de hyperscale draaien. De beslissing viel immers precies tussen twee gemeenteraadsverkiezingen in. Dus hoefden de burgers er niet over te stemmen. „Zo is het met azc’s ook wel eens gegaan.”

Bovendien, zegt Gorter: zelfs als een nieuw college, met daarin de verklaarde tegenstanders ChristenUnie en Leefbaar, de verkiezingen zou winnen, dan nog kan de stekker er niet zomaar uit. „We zijn al twee jaar bezig en hebben allerlei verwachtingen gewekt. Er is al veel geld uitgegeven, we moeten een betrouwbare overheid zijn. Een besluit hernemen kan leiden tot allerlei claims,” zegt Gorter.

De lokale afdeling van de ChristenUnie en Leefbaar Zeewolde vinden de komst van het datacentrum nog helemaal geen uitgemaakte zaak. Leefbaar Zeewolde stelt in een verkiezingsfilmpje dat het er „alles aan wil doen” om de stroomverslindende hyperscale tegen te houden. Raadslid Helmut Hermans: „De partijen die tijdens de vergadering vóór de komst van het datacentrum stemden, weten dat ze veel kiezers tegen zich hebben. Daarom zeggen ze er maar niets over in hun programma. Er zijn geen stemmen mee te winnen.”

Ook Erik van de Beld van ChristenUnie vindt het nog niet te laat om campagne te voeren. „Facebook heeft nog niet alle grond. Er moet nog tachtig hectare worden aangekocht en doorverkocht via de gemeente. Daar moet het college wat van vinden.”

Gratis restwarmte

Bovendien is er de kwestie restwarmte. De komst van het datacentrum is door het college verdedigd met de belofte van het gebruik van restwarmte. Dat is de enige significante manier om het complex, dat de stroom van de hele stad Amsterdam zal verbruiken, duurzamer te maken. Van de Beld: „Facebook zou de restwarmte gratis aanbieden. Maar om dat te benutten is een warmtenet nodig.”

Een opwaardeerstation om de restwarmte op een bruikbare temperatuur te krijgen en een warmtenet kosten tientallen miljoenen euro’s.” Van de Beld: „Zo’n warmtenet komt volledig op rekening van de inwoners, die misschien een verplichte aansluiting krijgen. Dat lijkt me wel iets waar de inwoners over moeten stemmen. Wij zeggen liever: zet in op isoleren.”

Het thema ‘datacentrum’ leeft volop, merkte Van de Beld in ieder geval. „Op de verkiezingsmarkt afgelopen zaterdag op het Kerkplein zag ik mensen bij onze stand die ik nooit eerder had gezien. Mensen houden me er over aan op straat. Ze hebben het erover.”

Facebook

Twitter

Google

Facebook datacenter Zeewolde een CO2 drama in de polder

10 maart 2022Datacentrum ZeewoldeWM Ons Zeewolde

Facebook datacenter Zeewolde, een CO2 drama

460.000 gezinnen raken groene stroom kwijt

Bron: Wim Schermer, via LinkedIn

Samenvatting
Zeewolde krijgt een groot datacenter van Facebook. Het stroomverbruik is even hoog als dat van 460.000 gezinnen. Met slechts 25% duurzame opwekking in Nederland slokt Facebook de duurzame stroom op die 460.000 gezinnen in Nederland nu nog krijgen.

Zij worden teruggeworpen op grijze stroom uit gas- en kolencentrales.

Door deze verdringing naar grijze stroom ontstaat er onvermijdelijk een EXTRA uitstoot van 695.000 ton CO2, elk jaar weer.

De investeringen die de Nederlandse belastingbetaler moet doen om Facebook van echte groene stroom te voorzien bedragen 839 miljoen euro.

Introductie
Nederlandse ambtenaren hebben in 18 landen over de hele wereld 28 kantoren om Nederland te ‘verkopen’ als vestigingsplaats. Dat lukt prima. Vooral mega datacenters als die van Google, Microsoft, Apple en nu ook Facebook strijken hier neer. Begrijpelijk, de voorwaarden zijn uitstekend, er zijn goede vlieg- en internetverbindingen en … er is ‘groene’ stroom.

Maar aan die ‘groene’ stroom zit een smerig luchtje, klimaat vernietigende CO2 uitstoot.

Facebook wil in Zeewolde een heel groot datacenter neerzetten. Het jaarlijkse stroomverbruik wordt 1.380 Gigawattuur. Dit is 1.380.000.000 ofwel 1,38 miljard kWh. Met deze hoeveelheid stroom kunnen 460.000 gezinnen van stroom worden voorzien.

Hiervan wordt 3,7% of 51 miljoen kWh opgewekt met zonnepanelen. Er moet dus 96,3% ofwel 1,33 miljard kWh liefst duurzaam worden opgewekt.

Facebook groene stroom, nou nee
Facebook krijgt ‘groene’ stroom van windmolens en zonneparken. Maar wacht … is die groene stroom er dan wel? Nou … nee. Als 460.000 gezinnen in Nederland nu groene stroom krijgen, is hun stroom van de ene op de andere dag niet groen meer. Er wordt namelijk nog maar 25% van de elektriciteit in Nederland echt duurzaam opgewekt met zon en wind. De dag dat Facebook wordt aangesloten op het stroomnet moeten 460.000 Nederlandse gezinnen hun groene stroom inleveren en krijgen die vervolgens stroom uit fossiele gas- en kolencentrales. En als die gezinnen, op papier, hun groene stroom houden, zal Facebook voor 96,3 % op fossiele stroom gaan draaien.

Verdringing
Het lichtnet is altijd in balans en zo gauw er ergens een windmolen uitvalt of er elektriciteit naar een electrolyser gaat om waterstof te maken, gaan de kolen- en gascentrales die ontbrekende capaciteit direct aanvullen. Dit heet verdringing.

Een windmolen heeft, door zijn productie, bouw en sloop aan het eind van zijn levensduur, een uitstoot van 14 gram CO2 per kWh. De uitstoot van kolen- gas- en kerncentrales, de zogenaamde grijze mix, bedraagt 523 gram CO2 per kWh. Dat is 37x zoveel.

Klimaat
Het klimaat lijdt ernstig onder CO2 (koolstofdioxide) uitstoot. De gevolgen zijn wereldwijd zichtbaar. Smeltende gletsjers, stijgende zeespiegel, steeds extremer weer met zware stormen en extreme neerslag of droogte. Klimaatwetenschappers waarschuwen wederom voor een onomkeerbare situatie als we niet snel maatregelen nemen.

CO2 die eenmaal is uitgestoten blijft 200 jaar rond de aarde hangen en warmt de aarde steeds verder op.

Rol overheid
De Tweede Kamer roept het kabinet op om de CO2 uitstoot te beperken maar legt vervuilende bedrijven geen strobreed in de weg. Opeenvolgende kabinetten zijn machteloos gebleken waar het gaat om effectieve maatregelen tegen grote vervuilers als Tata Steel IJmuiden, Schiphol/KLM, raffinaderijen en de boeren. De burgers moeten maximaal 100 km per uur rijden, een zielig lapmiddel.

Dan zou je zeggen probeer makkelijk vermijdbare CO2 uitstoot te voorkomen. Stuur stroom verslindende bedrijven waarvan op voorhand vaststaat dat deze alleen op fossiele stroom gaan draaien naar landen met een veel schonere elektriciteitsproductie. Nee hoor, het kabinet gaat actief de boer op om meer buitenlandse bedrijven naar ons land te halen.

De overheid weet donders goed dat er voor die bedrijven geen groene stroom is. De overheid is willens en wetens verantwoordelijk voor extreem veel meer CO2 uitstoot.

Gemeenten geen partij voor multinationals als Facebook
Gemeenten mochten tot nu zelf beslissen of een datacenter zich al dan niet in de gemeente mag vestigen. Een gemeenteraad in een dorp als Zeewolde, nog geen 25.000 inwoners, is helemaal niet in staat om dit soort ingrijpende beslissingen met kennis van zaken te nemen. Gemeenteraadsleden doen hun raadswerk erbij naast hun werk als bijvoorbeeld lokale slager, horecaondernemer of fietsenmaker. Zij missen de specifieke deskundigheid en sommige raadsleden verklaren zelfs geen tijd te hebben om de 7.000 pagina’s tellende raadsstukken rond dit dossier in Zeewolde te lezen.

Recent is die bevoegdheid door het kabinet voor 9 maanden in de ijskast gezet. Dit heet mosterd na de maaltijd, de grootste datacenters ter wereld staan al in Nederland.

Gevolgen voor de CO2 uitstoot van Facebook in Zeewolde
Nu we weten dat er nog lang geen 100% duurzame opwekking is en Facebook groene stroom krijgt, zullen 460.000 gezinnen hun groene stroom kwijtraken. De extra 1.328.940.000 kWh die Facebook nodig heeft gaan onvermijdelijk fossiel opgewekt worden. De extra CO2 uitstoot die dit oplevert is 1.328.940.000 kWh x 0,523 kg is 695.035.620 kg. Meer dan 695.000 ton EXTRA CO2 uitstoot, elk jaar weer. Dit gaat door tot er ruim meer dan 100% duurzame opwekking is. Dat gaat nog 20 tot 30 jaar duren.

Hoeveel kost het om Facebook van groene stroom te voorzien?
De overheid zou grote stroomverbruikers moeten verplichten te investeren om het geplande stroomverbruik duurzaam te – laten – produceren. Een 8 MW windturbine ver op zee produceert 35.040.000 kWh per jaar. Om 1,33 miljard kWh per jaar duurzaam te produceren zijn 38 windmolens van 8 MW nodig.

Een windmolen van 8 MW kost 18,4 miljoen euro. Benodigde investering 18,4 x 38 is 699 miljoen euro. Daar komt nog 20% bij voor de knooppunten op zee en aansluiting op de wal. De totale investering voor Facebook bedraagt dan 839 miljoen euro.

U mag raden wie die investeringskosten voor de kiezen krijgt, U en ik. Facebook in elk geval niet.

Hoe nu verder?
De overheid doet er goed aan eerst voor voldoende duurzame opwekking te zorgen. Nederland is in Europa een van de slechtst presterende landen. De prijs daarvoor wordt nu al betaald in de vorm van extreem hoge prijzen voor elektriciteit en gas. Onze afhankelijkheid van Rusland komt met de oorlog in Oekraïne in een schrijnend daglicht te staan.

Ook de door de overheid zo vurig gewenste electrolysers mogen geen doel zijn. De grote verliezen bij het omzetten van groene stroom in waterstof leveren direct een verdringing op naar opwekking met gas- en kolencentrales met de daarbij onvermijdelijk veel hogere CO2 uitstoot. En met een grotere afhankelijkheid van Rusland. Elke dag ontvangt Rusland uit de EU 600 miljoen euro voor geleverd gas, olie en kolen. Dat is voldoende om de oorlog in Oekraïne te financieren.

Gebruik groene stroom voor burgers en bedrijven die deze stroom direct gebruiken, o.m. voor verlichting, warmtepompen en het opladen van accu’s van elektrische auto’s.

En de industrie en de boeren dan?
De industrie die nu ernstig vervuilt zoals Tata Steel IJmuiden, Schiphol/KLM, de raffinaderijen en de boeren kunnen beter met steeds hogere CO2 heffingen worden geconfronteerd. Dit is het enige middel om die uitstoot te beperken. Zorg aan de Europese buitengrens voor een vergelijkbare CO2 heffing op producten uit landen die vervuilend produceren om een eerlijk speelveld te houden.

De industrie gaat dan vanzelf over op meer elektriciteit en later groene waterstof. Zweden kent al 30 jaar een CO2 heffing van 110 euro per ton. Dat heeft, samen met Noorwegen, geleid tot het grootste aandeel duurzame energie van heel Europa. Zweden zal ook het eerste land zijn waar grootschalig staal zal worden geproduceerd met echt groen geproduceerde waterstof.

Groene waterstof wordt sowieso een wereldmarkt en zal straks vooral met zonnestroom in zonrijke gebieden worden geproduceerd. Bedrijven die te laat met verduurzamen zijn begonnen, zoals Tata Steel IJmuiden, zullen de te laat gedane investeringen in groene waterstof niet rendabel kunnen maken en failliet gaan. Het eventueel door de overheid subsidiëren van Tata om deze op waterstof te laten overschakelen zal weggegooid geld blijken te zijn. Kent u het RSV debacle nog?

Het geforceerd ontwikkelen van een markt voor groene waterstof zonder eerst de noodzakelijke duurzame opwekking te bouwen, heeft tot gevolg dat beperking van de CO2 uitstoot een ‘mission impossible’ wordt.

Facebook toch maar niet in Zeewolde?
Het zou voor Nederland maar vooral voor het klimaat veel beter zijn als Facebook zijn datacenter plaatst waar echte groene stroom ruim voorhanden is. Landen als Noorwegen, Zweden en Canada hebben bijna 100% groene -waterkracht – stroom die niet tot gevolg heeft dat er 695.000 ton CO2 uitstoot per jaar de atmosfeer in gaat.

Nederland hoeft dan ook de 839 miljoen euro die nodig is om Facebook van echt groene stroom te voorzien, niet te investeren. En die 38 grote windmolens kun je sowieso bouwen en op het net aansluiten ten behoeve van burgers en bedrijven. Zoals eerder becijferd, met die 38 windturbines kunnen nog eens 460.000 gezinnen echt groene stroom gaan krijgen. Dat is in het huidige tijdgewricht waarin de energieprijzen de pan uitrijzen sowieso hard nodig.

De werkgelegenheid lijdt er niet onder als Facebook zich elders vestigt. Datacenters zijn volledig geautomatiseerd, er werkt maar een handjevol mensen.

De (stikstof)ruimte kan beter aan kleinere ondernemingen beschikbaar worden gesteld. Meer echte werkgelegenheid en geen problemen met een zee aan warm koelwater. Tenslotte kan Tennet zijn schaarse capaciteit beter besteden aan het uitbreiden van het landelijke stroomnet dan aan een nieuw hoogspanningsstation uitsluitend voor Facebook.

Auteur: Wim Schermer, De Woude

Begaan met het milieu, rijdt elektrisch en woont, inclusief de elektrisch gereden kilometers, in een O-op-de-meter huis. Met dank aan een grondwater warmtepomp, 8 zonnepanelen op de eigen carport en 37 zonnepanelen op een boerendak in een postcoderoos regeling.

Facebook

Twitter

Google

Het “Didam” arrest en de gevolgen voor Zeewolde

14 februari 2022Datacentrum ZeewoldeWM Ons Zeewolde

In een periode waarin dagelijks meer details over de 2 XXL datacenters bekend worden kijken we ook naar de mensen die achter de plannen zitten en naar wat er mis is.

Een misdaad en in vereniging gepleegd. Want het was maar een klein clubje dat in het geheim de overval beraamde. Pratend met meel in de mond en in de eerste leugen niet gestikt. Overal een gelikt antwoord op, totdat het hele boevenspul door middel van een WOB verzoek opgepakt wordt, het zaakje direct ongelofelijk begint te stinken en de daders meteen naar elkaar beginnen te wijzen.

Tot zover lijkt het op een gewone overval… Maar in dit geval betreft het een overval gepleegd door publieke bestuurders. Wat is feitelijk nu de buit en wat is er aan dollars blijven liggen?

Die buit is op voorhand negatief en kost het grondbedrijf van de gemeente ca € 6.0 miljoen extra.

De gemeente vestigde in 2020 het voorkeursrecht op de landbouwgrond , bepaalde daarbij een taxatieprijs van € 300.000,- per ha , maar overbood zichzelf in 2021, aangezet door de landhonger van Polder Networks , met € 6,0 miljoen.

Het betreft de 35 ha terrein x € 172.000 ,- = ca € 6 ,- miljoen hogere aankoopprijzen.

De projectwethouder motiveerde destijds de hogere aankoopkosten door te stellen dat het bedoeld was om een onteigeningsprocedure te voorkomen .

Haastige spoed koste het grondbedrijf van Zeewolde dus € 6 miljoen extra.

Overigens is van de 35 ha slechts 28,6 ha uitgeefbaar in kavels va 2-5 ha.

Het MKB bedrijf kan er dus naar fluiten.

Het ‘Didam’ arrest: Gemeenten op glad ijs met gronddeals

(bron: Gemeente.nu)

Eind november vorig jaar bepaalde de Hoge Raad in het ‘Didam-arrest’ dat overheden de verkoop van onroerend goed – dus ook grond – niet langer via een-op-eentransacties met een marktpartij mogen afwikkelen. Andere gegadigden moeten kunnen meedingen.

De uitspraak van ’s lands hoogste rechter betekent dat gemeenten alle lopende en nieuwe grond transacties langs deze nieuwe meetlat moeten leggen. Anders lopen ze het risico dat de rechter deze deals terugfluit, en dat ze met schadeclaims te maken krijgen.

De rechter verbiedt overheden nog langer vastgoed en bouwgrond exclusief aan één partij aan te bieden. Een uitspraak die verstrekkende gevolgen voor de lokale gebiedsontwikkeling kan hebben, waarschuwen juristen.

De gang van zaken rond de aankoop en verkoop van grond voor het beoogde datacenter in in Zeewolde is hier bijna één op één op te leggen:

Onderhands verkocht
De zaak speelde tussen een vastgoedbedrijf en het bestuur van Montferland. De gemeente in de Achterhoek had in 2019 het voormalige gemeentehuis in het centrum van Didam onderhands aan een projectontwikkelaar verkocht, die daar een Coop-supermarkt wilde vestigen. Een concurrerend vastgoedbedrijf, dat in het pand eveneens een supermarkt wilde exploiteren, had zich als tweede bij de gemeente gemeld, maar viste achter het net.

Voor de rechter betoogde dit bedrijf dat het gebouw pas na een openbare biedingsprocedure had mogen worden verkocht. Na in kort geding en vervolgens ook in hoger beroep te hebben verloren, ging het bedrijf in cassatie bij de Hoge Raad. Hier kreeg de klagende ondernemer alsnog gelijk. Of de koopovereenkomst daadwerkelijk ongedaan gemaakt wordt, is weer aan het gerechtshof.

Gelijke kansen
De Hoge Raad stelt dat overheden voor de verkoop van vastgoed en grond een toetsbare en onafhankelijke selectieprocedure moeten volgen. Alleen indien er maar één serieuze kandidaat is, mag onderhands worden verkocht. Ook moeten overheden de beoogde verkoop publiekelijk bekendmaken. Deze verplichtingen volgen uit het gelijkheidsbeginsel, waar overheidslichamen aan gebonden zijn, aldus de Hoge Raad. Overheden moeten marktpartijen gelijke kansen bieden.

Juristen stellen dat het Didam-arrest gevolgen voor (nieuw)bouwplannen kan hebben. Weliswaar zijn er nog altijd uitzonderingen mogelijk op de door de rechter opgelegde ‘aanbestedingsplicht’, maar zeker lijkt dat verkoopprocedures stroperiger en complexer worden.

Versnelling woningbouw loopt gevaar
Het Didam-arrest kan zo ook van invloed zijn op de gewenste versnelling van de woningbouw die het nieuwe kabinet wenst, met jaarlijks 100 duizend extra huizen. Juristen voorzien dat projectontwikkelaars snel zullen stoppen met eigen ontwikkelinitiatieven, nu er een mogelijkheid is dat de concurrent plannen frustreert met rechtszaken. Of dat ze een hogere prijs voor percelen moeten betalen.

Visueel geanalyseerde afbeelding
Bij ‘zelfrealisatieprojecten’ kunnen ontwikkelaars normaliter bij gemeenten een marktconforme grondprijs bedingen, vaak omdat ze de eigen ‘strategisch’ aangekochte grond erbij doen in zo’n transactie. Voor gemeenten gold een-op-eenselectie van marktpartijen als een prima, simpele en snelle manier om tot gebiedsontwikkeling te komen.

Transacties stilgelegd
In elk geval maakt het arrest veel los, zo ondervond brancheorganisatie Neprom. De vrees is dat overheden op de rem zullen trappen. In antwoord op Kamervragen bevestigde minister De Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) dat een aantal gemeenten lopende transacties tijdelijk heeft stilgelegd. Concrete namen noemt De Jonge niet.

Het ministerie van BZK heeft al een factsheet gemaakt en gaat de komende weken met de gemeenten en ontwikkelaars om de tafel om het Didam-arrest verder te duiden en richtlijnen voor overheden op te stellen hoe hiermee om te gaan. De Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) heeft een informatiedossier aangelegd.

VNG ziet overigens ook positieve punten. Een biedingsprocedure levert een groter bereik van potentiële kopers op, wat de kans op ontwikkeling van een locatie vergroot. Ook kunnen gemeenten een hoger rendement op hun grondverkopen krijgen. Bij de huidige een-op-eenverkoop is de beste prijs niet vanzelfsprekend.

Komst datacentrum op de tocht?
Waar de nieuwe spelregels mogelijk al roet in het eten gooien, is bij de komst van sociale-mediagigant Meta (Facebook) in Zeewolde. De raad ging medio december akkoord met de komst van een enorm datacenter. Voor de verkoop van 80 hectare landbouwgrond aan Meta was daarmee groen licht. Zeewolde wil de grond kopen van het Rijksvastgoedbedrijf en direct een-op-een aan Meta doorverkopen (een zogeheten ABC-transactie).

De verkoop wordt echter betwist door burgercoöperatie Land van Ons, die eveneens aanspraak wil maken op het stuk land. Deze coöperatie koopt landbouwgrond op voor milieuvriendelijke voedselproductie.

Meebieden
Zolang de koopovereenkomst niet getekend is, en mogelijk ook daarna, kan de coöperatie volgens juristen met succes aanvechten dat de gemeente aan het Didam-arrest moet voldoen en haar ook moet laten bieden. Dat zal impact hebben op de deal tussen Meta en Zeewolde.

De gemeente dient in dat geval te onderbouwen dat er per se een datacentrum moet komen, én dat het Amerikaanse bedrijf de enige partij hiervoor is. Land van Ons stelt dat er in Europa zeker 500 betere locaties te vinden zijn.

Facebook

Twitter

Google

Plannen voor datacluster Almere-Zeewolde in koelkast beland

12 februari 2022Datacentrum ZeewoldeWM Ons Zeewolde

Plannen voor datacluster Almere-Zeewolde in koelkast beland

Bron: Omroep Flevoland, zaterdag 12 februari 2022

Plannen voor een cluster van datacenters in Almere en Zeewolde staan voorlopig op een laag pitje. De gemeente Almere stopt met voorbereidingen en wacht af welke voorwaarden de provincie en het Rijk aan zogenoemde ‘hyperconnectivity hubs’ gaan stellen. De provincie hoopt in de eerste helft van dit jaar alle voorwaarden voor de vestiging van datacenters op een rij te hebben. Dat schrijft Gedeputeerde Staten in antwoord op vragen van 50PLUS.

De locaties in de buurt van de A6 en A27 kwamen in beeld na een studie van de Metropool Regio Amsterdam (MRA). Almere is volgens de MRA een geschikte locatie, omdat het stroomnet er wordt opgewaardeerd. De provincie was in eerste instantie positief over het plan. In december 2020 vroeg de provincie steun aan toenmalig minister Wiebes van Economische Zaken voor het datacenter in Zeewolde en voor de zogenoemde hyperconnectivity hub in Almere.

Maar nu vindt de provincie “dat eerst zorgvuldig onderzoek nodig is over inpasbaarheid binnen de beleidskaders die daarvoor gelden (of worden ontwikkeld)”. Datzelfde geldt voor de door MRA aangewezen locatie Oosterwold. GS schrijven nu zeer terughoudend te zijn. “Een onderzoek van het bureau Berenschot naar de locatie Oosterwold laat zien dat een dergelijke ontwikkeling in elk geval niet past binnen de huidige ontwikkelregels van het gebied.”

Facebook

Twitter

Google

Boodschap aan 5 technologieconcerns in de VS: zie af van hyperscaledatacenters in Nederland

3 februari 2022Datacentrum ZeewoldeWM Ons Zeewolde

Bron: Land van Ons, februari 2022

Na een stemming onder de deelnemers in Land van Ons heeft het bestuur besloten tot een brief aan de CEO’s (Chief Executive Officers) van de 5 grote technologieconcerns (Apple, META, Microsoft, Alphabet en Amazon). Alphabet is het moederconcern van onder meer Google.

In de brief wordt gevraagd af te zien van het vestigen van (nog meer) hyperscaledatacenters in Nederland. De brief is in afschrift gestuurd aan diverse ministeries en de Tweede en Eerste Kamer.

In dit filmpje licht de voorzitter van Land van Ons, Franke Remerie, een en ander toe:

Facebook

Twitter

Google

Gezamenlijk de schouders eronder en in beroep !

2 februari 2022Datacentrum ZeewoldeWM Ons Zeewolde

16 december 2021 ligt nog vers in ons geheugen , maar het destijds genomen besluit heeft tot gevolg , dat de publicatie van de bestemmingsplanwijziging en vergunningen aanstaande is .

Het betekent dat vanaf die publicatiedatum de beroepstermijnen van 6 weken voor uw bezwaren ingaan .Mis het niet!

Degene die tegen de verleende vergunningen in beroep wensen te gaan kunnen dat doen bij de Raad van State en/of via een civiele procedure bij het gerechtshof.

Niet alleen degene die eerder een zienswijze hebben ingediend , maar elke inwoner , ondernemer of organisatie kan onder de huidige wetgeving in beroep bij de Raad van State en/of een civiele procedure aanspannen via de rechter .

Collectief deskundig juridische advies is zeer aan te bevelen.

Ook hier geld “Eendracht maakt tegenmacht “. AKTIE -Plannen zijn welkom.

De gemeente Zeewolde procedeert met gemeenschapsgeld , maar bezwaarmakers moeten de gerechtelijke kosten en de juridische procedures zelf of gezamenlijk opbrengen.

De bestemmingsplanwijziging Trekkersveld IV bevat echter zoveel nadelige gebreken , tekortkomingen , schade voor de woon-en leefomgeving en het milieu , dat de bezwaren voor het uitkiezen zijn.

Gemeenteraadsleden van CDA, VVD , PvdA, Zeewolde Liberaal en Zeewolde Partij ( Actief Zeewolde)verkwanselden op 16 december hun onschuld in ruil voor een handvol kralen en spiegels en de hoon van de rest van Nederland en ver daarbuiten.

Uitgerekend aan het rijkste baasje van de wereld , met 90 % korting op de stroomprijs en tegen tenminste 100 miljoen korting op de grond.

Volgends gedeputeerde Appelman (CDA)staan de afspraken tussen gemeente , provincie en Meta omgeschreven in een geheim document van 69 pagina’s , waarvan de inhoud 20 jr. geheim moet blijven ! De stiekemerds.

Een zwak bestuur is duur schreef ik u eerder.

Lokale CDA wethouder de Jonge en VVD wethouder van Es , bijgestaan door CDA gedeputeerde Appelman luisden Zeewolde er in.

Nederland gruwt mee met wat er in Zeewolde dreigt te gaan gebeuren.

Een datacenter van 1.666. 000 m2 op het Trekkersveld en een datacenter van 1.700.000 m2 in de oksel van A6/A7 , maar binnen de gemeentegrenzen van Zeewolde.

Met als gevolg : bij u het (groene)licht uit maar wel een 3 dubbeldikke energierekening in de bus , opgehangen aan een gruwelijke restwarmteleugen.

De plannen op het Trekkersveld dateren van 2019 , die aan de Wulpweg al van 2017 .

Beide staan nu dankzij de Eerste Kamer even on-hold , maar niet voor lang !

Provinciale Staten onder aanvoering van Gert Jan Ransijn – JA 21 -uit Zeewolde hebben woensdag 26 januari scherp ingezet om Gedeputeerde Staten te dwingen om een zgn. reactieve verklaring richting B&W van Zeewolde uit te vaardigen .

Maar de meerderheid van PS dekte Gedeputeerde Staten voor hun listige gedrag. Er was geen meerderheid voor nog een moeite van treurnis voor CDA gedeputeerde Appelman.

En diep ,diep treurig was het !

Zoals de verklaring en de antwoorden van de Omgevingsdienst Flevoland, mevr. Stam.

Of de omgevingsdienst nog externe kennis heeft ingehuurd om een dergelijke complexe ontgrondings-en omgevingsvergunning te beoordelen? ( Ransijn)

Ja ,nou ja , feitelijk alleen de brandweer , o ja en het waterschap. Maaar, die zagen ook geen bezwaar . En of ze voldoende ervaring hebben ? Ja , nou nee, ja wel met Afvalzorg. Pfff.

En het kan niet vaak genoeg worden gezegd .

Gert Jan Ransijn -JA 21 , Luijendijk -PvdD , Boutkan -PVV en van Rooij-50PLUS deden er in een 5 uur durend debat werkelijk alles aan om de dwaasheid boven tafel te halen .

Ik hoorde Statenleden hardop zeggen , dat er wel een meerderheid in GS tegen de komst van een datacenter in Zeewolde is , maar dat zij er niet over gaan !

Tussen de gemeente Zeewolde , de provincie Flevoland en de projectontwikkelaar Meta is een geheime anterieure overeenkomst gesloten . Volgens Appelman(CDA) is dat boekwerk 69 pagina’s dik. Dat zijn er mij meteen 68 teveel.

Boutkan(PVV) refereerde nog aan die anterieure overeenkomst met de opmerking , dat hij nog nooit een overeenkomst had gelezen waarin zoveel gunstige voorwaarden voor een bedrijfsvestiging waren opgeschreven !

Let op uw zaak en op het nieuws !

Met vriendelijke groet ,

Sipke Veenstra

Facebook

Twitter

Google