Permanent wonen of recreëren?

De gemeente Zeewolde verliest opnieuw een hoger beroep zaak bij de Raad van State als het gaat over permanent wonen of recreëren op Buitenplaats Horsterwold.

In dit geval betreft het een mevrouw met een hoofdwoning in Almere, die jarenlang is gevolgd en beschuldigd van permanent wonen in haar recreatiewoning op Buitenplaats Horsterwold in Zeewolde. Deze woning is 2 jaar intensief gecontroleerd, maar zij werd er slechts 1 keer aangetroffen.

Lees hier deze uitspraak van de Raad van State.

Brief van een 80 jarige bezorgde Nederlander
Een ander, schrijnend verhaal rond de vraag ‘Permanent wonen of recreëren’ leest u op de website Buitenplaats-Horsterwold.nl. In deze ‘noodkreet’ van november 2017, worden de ervaringen uitgebreid en objectief beschreven door een bezorgde 80-jarige.

Share on LinkedIn
Linkedin
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Pin on Pinterest
Pinterest
Email this to someone
email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Raad van State stelt beslissing uit.

De afdeling van de Raad van State heeft bekend gemaakt dat de uitspraak inzake de ontgronding aan de Ossenkampweg met 6 weken wordt verlengd.

De zitting van 2 april handelde over bezwaren van aanliggende grondeigenaren tegen verlaging van het bouwterrein van het Eilandenrijk A en B . De bezwaren richten zich niet tegen de bebouwing in het gebied op zich.

Het gevolg van de ontgronding is een aantoonbaar hogere grondwaterstand als gevolg van toenemend   kwelwater en een waterdichte  tuin voor de toekomstige bewoners.

Voor de omliggende eigenaren dreigt als gevolg van de ontgronding  grote oogstschade en waardeverlies als gevolg van zgn. Inundatie.

We kunnen er wel een boek over schrijven , maar wachten eerst  op de uitspraak.

Sipke Veenstra

 

Share on LinkedIn
Linkedin
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Pin on Pinterest
Pinterest
Email this to someone
email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Handhaven?

Er komt geen onderzoek van de gemeente naar de berichtgeving op Ons Zeewolde omtrent de jarenlange vrijstelling van een pandjesbaas op het Recreatiepark Horsterwold.

Dat is opvallend. Maar de reacties van o.a  de burgemeester schetsen meteen een goed beeld van lokale bestuurders in het nauw gedreven.

De feiten waar het om gaat liegen er niet om. Het is een publiek geheim dat er op het Recreatiepark Horsterwold maar ook bij het “Polenhotel” met 2 maten wordt gemeten . Of met 3,4 of meer.

Feitelijk moeten we constateren , dat de situatie aan de Bosruiterweg volkomen uit de hand is gelopen en dat het de gemeenschap van Zeewolde nog wel eens veel geld en narigheid kan gaan kosten.

Hoeveel ? € 25 miljoen, 40 miljoen ? Aan claims.

Er zijn vergunningen verleend en er zou moeten worden gecontroleerd en gehandhaafd, maar dat is bij het “ Polenhotel” nog nooit gebeurd.

Daar zijn nu wel opeens 1200 arbeidsmigranten gehuisvest.

Ons  Zeewolde gaat nu eerst eens kijken wie waren nu feitelijk die handhavers ?

 

Share on LinkedIn
Linkedin
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Pin on Pinterest
Pinterest
Email this to someone
email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Burgemeester Gorter ontkent deal met pandjesbaas.

Burgemeester Gorter ontkent de inhoud van het bericht op Ons Zeewolde over de deal met de pandjesbaas op het recreatiepark Horsterwold. Tijdens de gemeenteraadsvergadering van donderdag 25 april deed hij het bericht op Ons Zeewolde af als zijnde “een fabeltje”.

Gemeenteraadsleden van VVD en Leefbaar Zeewolde vonden dat er zelfs sprake was van smaad  en laster.

En toch komt er geen nader onderzoek naar de inhoud van het artikel, besliste B&W. Daarvoor was het artikel “net niet ernstig genoeg”.

Dat antwoord is wel volgens onze verwachting. De dief ontkent ook altijd de diefstal. Al is er in dit geval meer dan genoeg bewijs voorhanden.

Het originele bewijsstuk geven we (nog) niet ter inzage. Maar we kunnen al wel een stukje uit die bewuste brief van 2017 citeren:

“-Geachte  heer …

…hebben wij een gesprek gehad over de handhaving op park Horsterwold.

Tijdens dit gesprek hebben we afgesproken dat de gemeente de huisjes die  bij u in de verhuur zijn niet (meer) zal controleren.-“ einde citaat.

Het bewijs dat de Gemeente Zeewolde 100% betrokken is bij de deal met de pandjesbaas is daarmee geleverd. Handhaving valt direct onder verantwoording van burgemeester Gorter.

Nu burgemeester Gorter de zaak in de raadsvergadering als een “fabeltje” wenste af te doen, heeft hij daarmee ook de volledige gemeenteraad voorgelogen.

Opvallend detail: afgelopen dagen is er door de politie 1 leegstaande woning  van de pandjesbaas “ontruimd” en verzegeld. Ook opvallend: de inventaris is ook na de ontruiming nog volledig aanwezig en de tafels staan keurig gedekt!

Share on LinkedIn
Linkedin
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Pin on Pinterest
Pinterest
Email this to someone
email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Gemeente Zeewolde houdt pandjesbaas 3 jaar lang bewust buiten de controle.

Gemeente Zeewolde blijkt in 2017 geheime afspraken te hebben gemaakt met een pandjesbaas op het recreatiepark Horsterwold aan de Bosruiterweg in Zeewolde.

Deze ondernemer kon zo gedurende 3 jaar recreatiebungalows aan arbeidsmigranten verhuren, zonder dat zijn ca. 20 recreatiebungalows gecontroleerd werden op permanente bewoning of verhuring.

De betreffende bungalows waren voorzien van een speciaal merkteken, zodat de controleurs van de gemeente vooraf wisten welke woningen zij niet mochten controleren.

Intussen werden ca. 120 andere bungalows wél door BOA’s aan intensieve controle op permanent wonen of permanent recreëren onderworpen.

Deze opmerkelijke en ongelijke behandeling kwam aan het licht, nadat de correspondentie tussen de Gemeente Zeewolde en de betreffende ondernemer hierover in een geheime overeenkomst is gevonden.

Recent stapte een eigenaar naar de Raad van State in verband met ten onrechte opgelegde dwangsommen. In dit geval ging het om recreatief gebruik van haar bungalow (zie hierover het recente bericht op Omroep Flevoland).

 

 

 

Share on LinkedIn
Linkedin
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Pin on Pinterest
Pinterest
Email this to someone
email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Geschil met het grondbedrijf en opnieuw naar de Raad van State, nu over slechte bouwgrond en kwelwater.

Dinsdag 2 april  diende  bij de Raad van State in Den Haag de bodemprocedure in het geschil tussen een akkerbouwer aan de Ossenkampweg en de Gemeente Zeewolde.

Een meervoudige Raad – 3 staatsraden en 2 juristen- luisterden in een 2 uur durende zitting naar de betogen van de betrokken partijen en hun adviseurs.

Zoals inmiddels gebruikelijk in de geschillen met de Gemeente Zeewolde , werd er weer volop gelogen .

Let wel : De ondernemer maakt uitdrukkelijk geen bezwaar tegen de komst van woningbouw in het plangebied , maar wil er wel gewoon kunnen blijven boeren !

Het geschil is ontstaan nadat de Gemeente Zeewolde een vergunning heeft aangevraagd en gekregen om 21 ha toekomstig woningbouwterrein  met 70 cm af te graven , te verlagen dus.

De motivatie van de Gemeente Zeewolde was verpakt in mooie bewoordingen alsof er sprake zou zijn van een grondverbetering . Die moest voorkomen dat er nog meer woningen in het bestemmingsplan Polderwijk last krijgen van wateroverlast ( water in de kruipruimte).

Van een grondverbetering bleek al snel helemaal geen sprake . Wel van een verslechtering De belangen van de toekomstige bewoners werden hierbij meteen onder de mat geveegd.

De  kleilaag bleek na ons laboratorium- onderzoek  waterdicht als beton te zijn. En er komt na de afgraving van de bovenste laag ook niks voor terug.

Een leeflaag zo hard en zo dicht dat er slechts 0,1mm tot 1 mm per etmaal van een regenbui in de bodem weg kan zakken.

Een bui van 30 mm doet er daarmee 30 dagen over om in de bodem weg te zakken.

Waterdichte kleilaag als bouwterrein na ontgronding . De barsten komen door de zon , maar die schijnt bij u straks niet onder de grond. De bruinverkleuring is ijzeroxsidatie.

Kortom opnieuw volop kans op wateroverlast in de toekomstige woonwijk Eilandenrijk , met ruimte voor 450 woningen.

De maatschappelijke gevolgen zijn niet te overzien . Verzopen tuinen , stank , schimmel , ondergelopen kruipruimte’s , slechte plantengroei . U herkent deze feiten uit het Horsterveld en het Bergkwartier en noem ze maar.

Nee , vanaf de eerste dag hebben we het gevoel  dat het motief , grondverbetering , niet deugde.

Wateroverlast op bouwterrein na ophogen met klei.

 

Al snel kwam de aap bij de gemeente uit de mouw. De vrijkomende klei bleek voor de gemeente prima geschikt als dijkbekleding en het Havenkwartier wordt ermee opgehoogd. Daar is deze “beton” natuurlijk helemaal niet geschikt voor.

Toekomstige bewoners van het Havenkwartier treffen er straks een dikke laag van 5 m van in de achtertuin. Het huis op palen en de tuinstoelen waarschijnlijk ook.

Gedurende het proces de afgelopen 2 jaar zijn door de gemeente  alle mogelijke argumenten aangevoerd.

Maar die zijn door de ondernemer aantoonbaar weerlegt en het tegendeel is bewezen .

De gemeente heeft de gevolgen van de ontgronding en de gewijzigde waterhuishouding  veel te rooskleurig  ingeschat en spartelt nu om er samen met de vergunningverlener , de Provincie Flevoland en de Omgevingsdienst Gooi-en Vechtstreek en Flevoland een draai aan te geven.

Overheden in het nauw begonnen elkaar te dekken , schorsingen en vergunningen werden aan de laars gelapt . We zagen het eerder bij de bouw van de sluis en de aanleg van de Blauwe Diamant.

Er was maar een doel :   financieel gewin ten koste van en over de rug van toekomstige bewoners en ondernemers in het plangebied.

De akkerbouwer meet nu met behulp van peilbuizen  de gevolgen van de ontgronding :

Een toenemende kwel , een te slechte waterkwaliteit om te kunnen beregenen en een te hoge grondwaterstand ter plaatste van zijn akkerbouwpercelen.

Schadelijke gevolgen voor de ondernemers en een bedreiging voor hun toekomst.

En de belangen van de toekomstige bewoners ? Die hebben hier in dit plangebied Eilandenrijk A en B niks in te brengen .

En de gemeenteraad ? Die weet van niks , stelde ook geen vragen en dat wil het grondbedrijf van Zeewolde graag zo houden.

Uitspraak binnen 6 weken ,  er is geen beroep mogelijk.

 

Bron; Sipke Veenstra

 

 

Share on LinkedIn
Linkedin
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Pin on Pinterest
Pinterest
Email this to someone
email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Raad van State handhaaft schorsing ontgronding.

De Raad van State weigerde het verzoek van de gemeente Zeewolde om de schorsing

van de ontgronding aan de Ossenkampweg op te heffen.

Daar was ook geen reden voor . Op 2 april dient  bij de Raad van State de bodemprocedure

over deze frauduleus verkregen vergunning.

De gemeente Zeewolde werd veroordeeld in de kosten.

 

Op 18 februari 2019 is de omgevingsvergunning verleend voor de bouw van de sluis.

Die werkzaamheden zijn al in augustus 2018 , zonder vergunning begonnen !

De gemeente Zeewolde moet vanaf juni 2018 aan 40-45 inwoners van Zeewolde ook elke maand € 100,— betalen indien de sluis dan niet gereed is!

Dat is de uitkomst van jarenlange beloftes vanuit het grondbedrijf over de komst van die sluis.

€ 4500,— per maand kan nog aardig oplopen, want klaar is de sluis komend vaarseizoen zeker niet.

Later meer.

Sipke Veenstra

 

 

Share on LinkedIn
Linkedin
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Pin on Pinterest
Pinterest
Email this to someone
email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Grondbedrijf Zeewolde, een gevaar voor de samenleving.

Het is hard gegaan met het verval  van Zeewolde.

En niet alleen op het gebied van de kwaliteit van de ruimtelijke ordening .

In amper 4 jaar tijd werd het er snel een bende.

Zeewolde verloor het beheer en de grip op een aantal belangrijke kerntaken.

Gebiedsontwikkeling en grondbedrijf zijn daar een belangrijk onderdeel van.

Ambtenaren grepen er naar de macht , bijvoorbeeld via hun eigen b.v’tje.

Het gevolg was dat ze als slager ook hun eigen vlees mochten keuren.

Ook als dat stonk, kwam het toch op de markt.

IHet Bergkwartier -hoog is daar een triest voorbeeld van.

Gebrek aan alles. Met ontwerpfouten in een dusdanig hufterige mate zoals ik ze nog nooit eerder heb gezien.

Die ontwerpfouten zijn toe te rekenen aan 2  verantwoordelijke ambtenaren : Het ingehuurde hoofd openbare ruimte en de ambtenaar stedebouw.

Beide niet gehinderd door enige civiele kennis en vast besloten om alles uit een zo hoog mogelijke grondprijs te persen.

Een beeldkwaliteitsplan ontbrak, net als een peilbesluit. Bezwaren van bewoners werden weggehoond.

Gruwelijke grijze keerwanden werden er uiteindelijk ingezet , die de ontwerpfouten echter nog duidelijker markeren.

Niet gefundeerde keerwanden die nu al verzakken.

Er is sprake van gevaarlijke hoogteverschillen ,gekunsulde trappen en stoepen waardoor een aantal woningen niet aan redelijke gebruikers -eisen kunnen voldoen. De vraag is ook gerechtvaardigd of ze wel aan het Bouwbesluit voldoen.

Met garages die plaatselijk met het vloerpeil 30 cm onder  het straatpeil uitkomen !

Met als gevolg , nieuwbouwwoningen die 2 jaar leeg

Met opritten waar geen auto kan op kan staan. Met achteringangen en tuinen die niet berekend zijn op regen of sneeuw.

In Zeewolde voldoet bijna 25 % van de woningen niet aan die eis.

In Almere is dat 1 % .

Dat zegt genoeg over de kwaliteit van de grondslag en het inrichtingsplan  van b.v het Bergkwartier.

Voor de duidelijkheid : De uitvoerende aannemer/ stratenmaker treft geen schuld.

Zij maakten er voor een rotprijs nog het beste van .

In dat Bergkwartier-Hoog werden door het gemeentelijk grondbedrijf talrijke grove (ontwerp)fouten gemaakt  die er voor zorgen , dat de bewoners nu met een resultaat zijn opgescheept , waar je alleen maar van kan janken. Als koper dan.

Het grondbedrijf stak er echter wel lekker de vette winst in de zak,

Gemeenteraadsleden hebben de bewoners er nog nooit gezien…

Naast het water in de kruipruimtes heeft u er hier een probleeem bij gekregen

Sipke Veenstra

 

ooo

Share on LinkedIn
Linkedin
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Pin on Pinterest
Pinterest
Email this to someone
email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Fraude , wat betekend het voor ons?

Bij fraude worden de zaken anders voorgesteld dan ze zijn.

Er zijn een aantal kenmerken waar fraude aan moet voldoen om van fraude te kunnen spreken.

  • Er is sprake van opzet.
  • Er is een benadeelde (of meer)
  • Er is sprake van onrechtmatig of onwettig handelen.
  • Er is het oogmerk economisch voordeel te behalen

Alle feiten kloppen.

Sipke Veenstra

Share on LinkedIn
Linkedin
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Pin on Pinterest
Pinterest
Email this to someone
email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Fraude bij het Grondbebedrijf .

Het grondbedrijf van de gemeente Zeewolde is opnieuw betrapt op fraude met een vergunning.

Dit keer gaat het om fraude met een door de Raad van State -geschorste -ontgrondingsvergunning aan de Ossenkampweg in Zeewolde.

Tegen de ontgronding zijn bezwaren ingediend omdat geen onderzoek is verricht naar de economische gevolgen van die ontgronding voor de bewoners en de omliggende bedrijven.

De bezwaren richten zich dus niet tegen de nieuwbouwplannen .

En omdat de ontgronding -van 70 cm-zeer nadelig is voor toekomstige bewoners Eilandenrijk vanwege de slechte tot zeer slechte waterdoorlatendheid van de resterende kleigrond.

Die waterdoorlatendheid is zo slecht , dat bij een bui van 30 mm, het 33 dagen duurt voordat het water is weggezakt in de grond . Op een dergelijke bouwterrein is geen(tuin) beplanting mogelijk. Kortom, de bouwkavels zijn niet bouwrijp, zoals wettelijke verplicht.

De vergunning is op 8 augustus door de Raad van State in kort geding geschorst .

Vanwege nader -deskundigen- onderzoek naar de maatschappelijke gevolgen voor de bewoners en naar de economische gevolgen voor de omliggende akkerbouwers.

In het geschil moet de Raad van State in de zogenaamde bodemprocedure uitspraak doen. Een datum daarvoor is nog niet bekend.

De gemeente Zeewolde is ondanks het verbod van de Raad van State om te ontgronden , toch op grote schaal begonnen met het afgraven van het gebied van 210.000 m2

Dit graafwerk is op 2 november gestaakt , maar in december is de gemeente ondanks het verbod opnieuw begonnen met ontgronden . Zij acht zich dus boven de wet.

De Omgevingsdienst Flevoland & Gooi-en Vechtstreek , verantwoordelijke voor handhaving van de vergunningen , is blijkbaar niet van plan om in te grijpen.

De gemeente fraudeert zowel met de aard en de omvang van de ontgronding.

Zo beweert de gemeente dat er sprake is van  grondverbetering voor de toekomstige bewoners , maar laboratoriumonderzoek bewijst het tegendeel !

Slecht tot zeer slecht bouwterrein.

Bovendien wordt er ruim 60.000 m3 meer grond ontgraven dan er is vergund.

De gemeente Zeewolde fraudeerde eerder in 2015/2016 op grote schaal met de ontgrondingsvergunning  voor de aanleg van de Blauwe Diamant en  voor woonbootlokaties langs de Ossenkampweg.

De vergunde hoeveelheid van 110.000 m3 werd hier met meer dan 200.000 m3 overschreden.

Ook toen kneep de Omgevingsdienst Flevoland , de handhaver , beide ogen dicht.

In dit kader moeten we ook het  ontbreken van een bouwvergunning voor het sluizencomplex van € 17.000.000,–in het Havenkwartier  zien.  Dat is pas fraude op grote schaal.

De gemeente Zeewolde lapt de wet aan haar laars , negeert gerechtelijke uitspraken en klopt zich als handhaver op de borst indien het gaat om haar bedrijven en inwoners.

Sipke Veenstra

 

 

Share on LinkedIn
Linkedin
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Pin on Pinterest
Pinterest
Email this to someone
email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Wel een ijsbaan , maar we mogen er niet op schaatsen !

Het zal je gebeuren als bestuur van de ijsclub. Heb je  een nieuwe baan van 2 miljoen ,  mag er geen ijs op!

14 dagen winter in het vooruitzicht , maar er mag geen water op de nieuwe schaatsbaan!

Dat komt omdat de vereniging met de gemeente Zeewolde de afspraak heeft gemaakt , dat het er eerst 5 ijsdagen geweest moeten zijn , voordat er water op de baan mag worden gezet.

Tussen 1976-2000 waren er gemiddeld 6 ijsdagen in een winterperiode, de kans dat we op deze nieuwe baan  gaan schaatsen is dus ongeveer 100% !

Ijsdagen zijn dagen dat het ook overdag vriest ! Ga er maar aan staan .

Geen water, geen ijs en dus niet schaatsen!

Veenoord verslaan zit er dus de komende eeuw niet in !

De eerste marathon van Zeewolde op deze manier  ook niet.

 

De ijsclub wordt het toch al lastig gemaakt , want van 21 januari t/m 8 maart worden er rioleringswerken aan de kruising Horsterweg -Struweel-Kluunpad uitgevoerd , waardoor de ingang naar de ijsbaan en alle parkeerplaatsen daar onbereikbaar worden gemaakt.

De gemeente gaat namelijk in die periode een onnodig , groot en 4 meter diep gat door de Horsterweg graven.

Boren kan natuurlijk ook of een  verantwoord en veel goedkoper trace voor een klein beetje regenwater kiezen. Maar ja……

Dit is nu typisch een gevalletje : foute planning , gruwelijk fout plan !

Van 31 januari t/m 15 februari is ook de Horsterweg voor alle verkeer afgesloten .

Maar die afsluiting kan ook langer duren , bijvoorbeeld als het vriest. Dat u het weet !

Vriezen doet het meestal ‘s winters . De winter duurt van 21 december tot 21 maart .

Ook in Zeewolde !

Sipke Veenstra

 

 

 

Share on LinkedIn
Linkedin
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Pin on Pinterest
Pinterest
Email this to someone
email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Een voorspoedig en vooral gezond 2019 toegewenst .

Het team van Ons Zeewolde wenst U een voorspoedig en vooral gezond nieuwjaar toe.

Daarnaast bedanken wij u voor alle input over lopende geschillen die wij van U ontvangen .

Hier stellen we die zaken aan de orde . Geschillen die niet in de krant komen of niet in de krant mogen komen.

Ze hebben bijna altijd betrekking op het gebied van ruimtelijke ordening en  bestuursrecht of beter gezegd aan het ontbreken van dat recht en die ruimtelijke ordening.

Altijd vinden ze hun oorsprong in het gebrek of de onwil aan communicatie tussen deze gemeente en hun burgers en bedrijven . En veelal voortkomend vanuit het gemeentelijke grondbedrijf , waar solisten opereren zonder enige technische of financiele controle. Niet van het college en niet van de gemeenteraad.

Steeds meer spitsen die -geldverslindende- geschillen zich echter toe op het gebrek aan kennis en aan vertrouwen tussen burgers , bedrijven en gemeente.

En in nagenoeg alle gevallen is daarbij sprake van slechte voorbereiding , onkunde, onwil  of willekeur .

Op dit moment hebben we de opgeleverde voordeuren van 2018 nog niet geteld. Ik wacht de PR- machine eerst even af.

We maken een speciaal item over de ontwikkeling van het Bergkwartier . Van uitwerkingsplan tot realisatie . Over goedkope pr , ontwerpfouten in de (openbare) ruimte en de wanorde die daaruit voort kwam.

Wij horen steeds meer geluiden van mensen die zich zorgen maken over het gebrek aan kwaliteit. Dat gaat over het ontbreken van kwaliteit in hun leefomgeving  en over het verval in die openbare ruimte.

En dat heeft niks te maken met het aantal gebouwde woningen of het aantal m2 verkocht bedrijventerrein voor een paar grote lelijke  dozen .

Dat is namelijk alleen maar winst voor de gemeente en de projectontwikkelaar.

En daar klap ik niet voor.

Wordt vervolgd.

 

Sipke Veenstra

Share on LinkedIn
Linkedin
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Pin on Pinterest
Pinterest
Email this to someone
email

Voel je vrij om deze informatie te delen