Categorie archief: Geen categorie

Gemeente Zeewolde houdt pandjesbaas 3 jaar lang bewust buiten de controle.

Gemeente Zeewolde blijkt in 2017 geheime afspraken te hebben gemaakt met een pandjesbaas op het recreatiepark Horsterwold aan de Bosruiterweg in Zeewolde.

Deze ondernemer kon zo gedurende 3 jaar recreatiebungalows aan arbeidsmigranten verhuren, zonder dat zijn ca. 20 recreatiebungalows gecontroleerd werden op permanente bewoning of verhuring.

De betreffende bungalows waren voorzien van een speciaal merkteken, zodat de controleurs van de gemeente vooraf wisten welke woningen zij niet mochten controleren.

Intussen werden ca. 120 andere bungalows wél door BOA’s aan intensieve controle op permanent wonen of permanent recreëren onderworpen.

Deze opmerkelijke en ongelijke behandeling kwam aan het licht, nadat de correspondentie tussen de Gemeente Zeewolde en de betreffende ondernemer hierover in een geheime overeenkomst is gevonden.

Recent stapte een eigenaar naar de Raad van State in verband met ten onrechte opgelegde dwangsommen. In dit geval ging het om recreatief gebruik van haar bungalow (zie hierover het recente bericht op Omroep Flevoland).

 

 

 

Share on LinkedIn
Linkedin
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on Google+
Google+
Pin on Pinterest
Pinterest
Email this to someone
email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Geschil met het grondbedrijf en opnieuw naar de Raad van State, nu over slechte bouwgrond en kwelwater.

Dinsdag 2 april  diende  bij de Raad van State in Den Haag de bodemprocedure in het geschil tussen een akkerbouwer aan de Ossenkampweg en de Gemeente Zeewolde.

Een meervoudige Raad – 3 staatsraden en 2 juristen- luisterden in een 2 uur durende zitting naar de betogen van de betrokken partijen en hun adviseurs.

Zoals inmiddels gebruikelijk in de geschillen met de Gemeente Zeewolde , werd er weer volop gelogen .

Let wel : De ondernemer maakt uitdrukkelijk geen bezwaar tegen de komst van woningbouw in het plangebied , maar wil er wel gewoon kunnen blijven boeren !

Het geschil is ontstaan nadat de Gemeente Zeewolde een vergunning heeft aangevraagd en gekregen om 21 ha toekomstig woningbouwterrein  met 70 cm af te graven , te verlagen dus.

De motivatie van de Gemeente Zeewolde was verpakt in mooie bewoordingen alsof er sprake zou zijn van een grondverbetering . Die moest voorkomen dat er nog meer woningen in het bestemmingsplan Polderwijk last krijgen van wateroverlast ( water in de kruipruimte).

Van een grondverbetering bleek al snel helemaal geen sprake . Wel van een verslechtering De belangen van de toekomstige bewoners werden hierbij meteen onder de mat geveegd.

De  kleilaag bleek na ons laboratorium- onderzoek  waterdicht als beton te zijn. En er komt na de afgraving van de bovenste laag ook niks voor terug.

Een leeflaag zo hard en zo dicht dat er slechts 0,1mm tot 1 mm per etmaal van een regenbui in de bodem weg kan zakken.

Een bui van 30 mm doet er daarmee 30 dagen over om in de bodem weg te zakken.

Waterdichte kleilaag als bouwterrein na ontgronding . De barsten komen door de zon , maar die schijnt bij u straks niet onder de grond. De bruinverkleuring is ijzeroxsidatie.

Kortom opnieuw volop kans op wateroverlast in de toekomstige woonwijk Eilandenrijk , met ruimte voor 450 woningen.

De maatschappelijke gevolgen zijn niet te overzien . Verzopen tuinen , stank , schimmel , ondergelopen kruipruimte’s , slechte plantengroei . U herkent deze feiten uit het Horsterveld en het Bergkwartier en noem ze maar.

Nee , vanaf de eerste dag hebben we het gevoel  dat het motief , grondverbetering , niet deugde.

Wateroverlast op bouwterrein na ophogen met klei.

 

Al snel kwam de aap bij de gemeente uit de mouw. De vrijkomende klei bleek voor de gemeente prima geschikt als dijkbekleding en het Havenkwartier wordt ermee opgehoogd. Daar is deze “beton” natuurlijk helemaal niet geschikt voor.

Toekomstige bewoners van het Havenkwartier treffen er straks een dikke laag van 5 m van in de achtertuin. Het huis op palen en de tuinstoelen waarschijnlijk ook.

Gedurende het proces de afgelopen 2 jaar zijn door de gemeente  alle mogelijke argumenten aangevoerd.

Maar die zijn door de ondernemer aantoonbaar weerlegt en het tegendeel is bewezen .

De gemeente heeft de gevolgen van de ontgronding en de gewijzigde waterhuishouding  veel te rooskleurig  ingeschat en spartelt nu om er samen met de vergunningverlener , de Provincie Flevoland en de Omgevingsdienst Gooi-en Vechtstreek en Flevoland een draai aan te geven.

Overheden in het nauw begonnen elkaar te dekken , schorsingen en vergunningen werden aan de laars gelapt . We zagen het eerder bij de bouw van de sluis en de aanleg van de Blauwe Diamant.

Er was maar een doel :   financieel gewin ten koste van en over de rug van toekomstige bewoners en ondernemers in het plangebied.

De akkerbouwer meet nu met behulp van peilbuizen  de gevolgen van de ontgronding :

Een toenemende kwel , een te slechte waterkwaliteit om te kunnen beregenen en een te hoge grondwaterstand ter plaatste van zijn akkerbouwpercelen.

Schadelijke gevolgen voor de ondernemers en een bedreiging voor hun toekomst.

En de belangen van de toekomstige bewoners ? Die hebben hier in dit plangebied Eilandenrijk A en B niks in te brengen .

En de gemeenteraad ? Die weet van niks , stelde ook geen vragen en dat wil het grondbedrijf van Zeewolde graag zo houden.

Uitspraak binnen 6 weken ,  er is geen beroep mogelijk.

 

Bron; Sipke Veenstra

 

 

Share on LinkedIn
Linkedin
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on Google+
Google+
Pin on Pinterest
Pinterest
Email this to someone
email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Raad van State handhaaft schorsing ontgronding.

De Raad van State weigerde het verzoek van de gemeente Zeewolde om de schorsing

van de ontgronding aan de Ossenkampweg op te heffen.

Daar was ook geen reden voor . Op 2 april dient  bij de Raad van State de bodemprocedure

over deze frauduleus verkregen vergunning.

De gemeente Zeewolde werd veroordeeld in de kosten.

 

Op 18 februari 2019 is de omgevingsvergunning verleend voor de bouw van de sluis.

Die werkzaamheden zijn al in augustus 2018 , zonder vergunning begonnen !

De gemeente Zeewolde moet vanaf juni 2018 aan 40-45 inwoners van Zeewolde ook elke maand € 100,— betalen indien de sluis dan niet gereed is!

Dat is de uitkomst van jarenlange beloftes vanuit het grondbedrijf over de komst van die sluis.

€ 4500,— per maand kan nog aardig oplopen, want klaar is de sluis komend vaarseizoen zeker niet.

Later meer.

Sipke Veenstra

 

 

Share on LinkedIn
Linkedin
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on Google+
Google+
Pin on Pinterest
Pinterest
Email this to someone
email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Fraude , wat betekend het voor ons?

Bij fraude worden de zaken anders voorgesteld dan ze zijn.

Er zijn een aantal kenmerken waar fraude aan moet voldoen om van fraude te kunnen spreken.

  • Er is sprake van opzet.
  • Er is een benadeelde (of meer)
  • Er is sprake van onrechtmatig of onwettig handelen.
  • Er is het oogmerk economisch voordeel te behalen

Alle feiten kloppen.

Sipke Veenstra

Share on LinkedIn
Linkedin
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on Google+
Google+
Pin on Pinterest
Pinterest
Email this to someone
email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Fraude bij het Grondbebedrijf .

Het grondbedrijf van de gemeente Zeewolde is opnieuw betrapt op fraude met een vergunning.

Dit keer gaat het om fraude met een door de Raad van State -geschorste -ontgrondingsvergunning aan de Ossenkampweg in Zeewolde.

Tegen de ontgronding zijn bezwaren ingediend omdat geen onderzoek is verricht naar de economische gevolgen van die ontgronding voor de bewoners en de omliggende bedrijven.

De bezwaren richten zich dus niet tegen de nieuwbouwplannen .

En omdat de ontgronding -van 70 cm-zeer nadelig is voor toekomstige bewoners Eilandenrijk vanwege de slechte tot zeer slechte waterdoorlatendheid van de resterende kleigrond.

Die waterdoorlatendheid is zo slecht , dat bij een bui van 30 mm, het 33 dagen duurt voordat het water is weggezakt in de grond . Op een dergelijke bouwterrein is geen(tuin) beplanting mogelijk. Kortom, de bouwkavels zijn niet bouwrijp, zoals wettelijke verplicht.

De vergunning is op 8 augustus door de Raad van State in kort geding geschorst .

Vanwege nader -deskundigen- onderzoek naar de maatschappelijke gevolgen voor de bewoners en naar de economische gevolgen voor de omliggende akkerbouwers.

In het geschil moet de Raad van State in de zogenaamde bodemprocedure uitspraak doen. Een datum daarvoor is nog niet bekend.

De gemeente Zeewolde is ondanks het verbod van de Raad van State om te ontgronden , toch op grote schaal begonnen met het afgraven van het gebied van 210.000 m2

Dit graafwerk is op 2 november gestaakt , maar in december is de gemeente ondanks het verbod opnieuw begonnen met ontgronden . Zij acht zich dus boven de wet.

De Omgevingsdienst Flevoland & Gooi-en Vechtstreek , verantwoordelijke voor handhaving van de vergunningen , is blijkbaar niet van plan om in te grijpen.

De gemeente fraudeert zowel met de aard en de omvang van de ontgronding.

Zo beweert de gemeente dat er sprake is van  grondverbetering voor de toekomstige bewoners , maar laboratoriumonderzoek bewijst het tegendeel !

Slecht tot zeer slecht bouwterrein.

Bovendien wordt er ruim 60.000 m3 meer grond ontgraven dan er is vergund.

De gemeente Zeewolde fraudeerde eerder in 2015/2016 op grote schaal met de ontgrondingsvergunning  voor de aanleg van de Blauwe Diamant en  voor woonbootlokaties langs de Ossenkampweg.

De vergunde hoeveelheid van 110.000 m3 werd hier met meer dan 200.000 m3 overschreden.

Ook toen kneep de Omgevingsdienst Flevoland , de handhaver , beide ogen dicht.

In dit kader moeten we ook het  ontbreken van een bouwvergunning voor het sluizencomplex van € 17.000.000,–in het Havenkwartier  zien.  Dat is pas fraude op grote schaal.

De gemeente Zeewolde lapt de wet aan haar laars , negeert gerechtelijke uitspraken en klopt zich als handhaver op de borst indien het gaat om haar bedrijven en inwoners.

Sipke Veenstra

 

 

Share on LinkedIn
Linkedin
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on Google+
Google+
Pin on Pinterest
Pinterest
Email this to someone
email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Een voorspoedig en vooral gezond 2019 toegewenst .

Het team van Ons Zeewolde wenst U een voorspoedig en vooral gezond nieuwjaar toe.

Daarnaast bedanken wij u voor alle input over lopende geschillen die wij van U ontvangen .

Hier stellen we die zaken aan de orde . Geschillen die niet in de krant komen of niet in de krant mogen komen.

Ze hebben bijna altijd betrekking op het gebied van ruimtelijke ordening en  bestuursrecht of beter gezegd aan het ontbreken van dat recht en die ruimtelijke ordening.

Altijd vinden ze hun oorsprong in het gebrek of de onwil aan communicatie tussen deze gemeente en hun burgers en bedrijven . En veelal voortkomend vanuit het gemeentelijke grondbedrijf , waar solisten opereren zonder enige technische of financiele controle. Niet van het college en niet van de gemeenteraad.

Steeds meer spitsen die -geldverslindende- geschillen zich echter toe op het gebrek aan kennis en aan vertrouwen tussen burgers , bedrijven en gemeente.

En in nagenoeg alle gevallen is daarbij sprake van slechte voorbereiding , onkunde, onwil  of willekeur .

Op dit moment hebben we de opgeleverde voordeuren van 2018 nog niet geteld. Ik wacht de PR- machine eerst even af.

We maken een speciaal item over de ontwikkeling van het Bergkwartier . Van uitwerkingsplan tot realisatie . Over goedkope pr , ontwerpfouten in de (openbare) ruimte en de wanorde die daaruit voort kwam.

Wij horen steeds meer geluiden van mensen die zich zorgen maken over het gebrek aan kwaliteit. Dat gaat over het ontbreken van kwaliteit in hun leefomgeving  en over het verval in die openbare ruimte.

En dat heeft niks te maken met het aantal gebouwde woningen of het aantal m2 verkocht bedrijventerrein voor een paar grote lelijke  dozen .

Dat is namelijk alleen maar winst voor de gemeente en de projectontwikkelaar.

En daar klap ik niet voor.

Wordt vervolgd.

 

Sipke Veenstra

Share on LinkedIn
Linkedin
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on Google+
Google+
Pin on Pinterest
Pinterest
Email this to someone
email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Rechters over de gemeente Zeewolde .

Aan het eind van het jaar 2018 maakten we de balans op over de strijd tussen inwoners en bedrijven tegen de gemeente Zeewolde. Boze inwoners en ondernemers streden voor hun eigen belang en wonnen hun geschil met de gemeente .

Voor een kleine gemeente als Zeewolde waren dat opnieuw veel te veel dure geschillen .

De gemeentelijke overheid procedeerde met  meer dan  2 miljoen euro’s gemeenschapsgeld en verloor.

Ambtenaren hielden zich niet aan de wet  en bestuurders dekten de fouten af.

Het zegt alles over de onzorgvuldige voorbereiding en het gebrek aan kennis en kunde.

Ik ga de uitspraken hier niet allemaal beschrijven . Maar geef een dwarsdoorsnede van die geschillen en de uitspraken van de rechtbank of de Raad van State . Het geeft  een goed beeld hoe hier met de belangen van  bezwaarmakers door de gemeente Zeewolde wordt omgesprongen .

Want u begrijpt, dat onderweg het pesten volop was begonnen.

 

1 ; Datum uitspraak  24-12-2018 . Rechtbank Gelderland , meervoudige kamer.

De eerste zaak die stinkt. Het geschil gaat namelijk over een een onterechte aanslag rioolbelasting.

Bij elkaar een aanslag van ca € 25.000,– per jaar .

De eigenaar van een recreatiebungalow maakt in 2016 bezwaar tegen de aanslag rioolbelasting. Bij de aanleg van het recreatiepark heeft de gemeente te kennen gegeven dat het afvalwater niet mag worden geloosd op het gemeentelijk riool , maar direct naar de afvalzuiveringsinstallatie diende te worden verpompt.

In een voetnoot is in een gespreksnotitie door de gemeente vermeld , dat dit betekende dat de woningen niet voor rioolrecht kunnen worden aangeslagen.

De eigenaren sluiten een overeenkomst met de gemeente en laten in 2002 een persleiding van meer dan 2 km aanleggen op kosten van hun VvE , geheel volgens de overeenkomst.

In 2015 gaat het beheer en onderhoud van de riolering over van de gemeente naar het waterschap.

Prompt volgt een aanslag rioolbelasting en het gesteggel begint.

De overeenkomst is zoek , de tekening niet meer de vinden , de ambtenaar vertrokken , u herkent het misschien wel.

Dankzij speurwerk van de bezwaarmaker komen eerdere gemaakte afspraken en tekeningen boven tafel.

De Gemeente Zeewolde voert tevergeefs aan , dat de laatste 17 m1 van de rioolleiding van haar is en dat de betrokken ambtenaar niet bevoegd was , maar de Rechtbank Gelderland maakt gehakt van het verweer door de gemeente.

De rechtbank oordeelde dat de aanslag ten onrechte is opgelegd  vanwege strijd met het beginsel fair play en onbehoorlijk  bestuur . Een daar gaat het hier precies om.

Zij vernietigd de aanslagen en veroordeeld de gemeente in de kosten.

Ook de gemaakte (vlieg)reiskosten van de bezwaarmaker moeten worden betaald. Dat is het bijzondere in deze zaak.

De eigenaar van de recreatiebungalow woont deels in Spanje en dwong na een lange slepende rechtszaak de gemeente Zeewolde eerder op de knieën in een rechtzaak over permanent recreëren. Het zogenaamde 40/12 geschil. Hij won dus opnieuw.

Maar de zaak stinkt nog meer . Het speurwerk bracht ook aan het licht, dat niet alleen het voormalige AZC , maar ook het Polenhotel met 140 stacaravans op de persleiding is gekoppeld. Tegen een gemeentelijke rioolaanslag per jaar van € 250,– voor het hele complex .

De volledige  uitspraak is na te lezen via ECLI:NL:RBGEL:2018:5246

 

2 :Jachthaven Wolderwijd tegen de gemeente Zeewolde inzake valse concurrentie .

Datum uitspraak 18-12-2018 

De volledige uitspraak te lezen via ECLI:NL:CBB:2018:661

College van Beroep voor het bedrijfsleven. Meervoudige kamer.

Jachthaven Wolderwijd dient in 2015 een klacht in bij de ACM, Autoriteit Consument en Markt wegens valse concurrentie van de gemeente.

De gemeente Zeewolde exploiteert de Aanloophaven , maar hanteert daarbij ligplaatstarieven welke 25-30% lager zijn dan de tarieven in de aanliggende havens.

De jachthaven € 1,30 m1, de gemeente € 1,–/m1

De ACM constateer dat de gemeente de mededingingswet heeft overtreden , omdat de aanleg -en exploitatiekosten van de Aanloophaven niet zijn doorberekend in de ligplaatstarieven.

De gemeente betoogd, dat die lagere tarieven in de aanloophaven zijn bedoeld om meer vaartoeristen naar het dorp te trekken .

Er volgt rechtszaak na rechtszaak . In alle gevallen wordt Jachthaven Wolderwijd in het gelijk gesteld. De lagere ligplaatstarieven van de gemeente zijn niet in het algemeen belang.

De gemeente wordt in gebreke gesteld , de rechtbank acht het bezwaar van Jachthaven Wolderwijd gegrond en veroordeeld de gemeente tot betaling van de proceskosten en de geleden schade.

Maar er was gaande weg het geschil meer onenigheid tussen de partijen ontstaan.

Sinds jaar en dag ( meer dan 20 jaar)wordt de vaarroute naar de Bolhaven en de Jachthaven Wolderwijd aangeduid met een verwijzingsbord op een eilandje in het randmeer.

Op last van de gemeente wordt dit bord verwijderd. De jachthaven- exploitant doet aangifte van diefstal.

De politie verwijst naar de gemeente . En het gehakketak tussen partijen wordt grimmiger.

Als motivatie wordt aangevoerd dat er door het bord te weinig passanten in de gemeentelijke Aanloophaven komen en dat het bord in de weg staat voor de gondelvaart van de Scouting . Jaja!

De gemeente Zeewolde is veroordeeld tot het betalen van de schade en de kosten in deze onverkwikkelijke zaak tot een bedrag van bijna € 24.000,– gemeenschapsgeld.

De kosten van het ambtelijke apparaat en de  ingehuurde advocaten bedragen wellicht een veelvoud van dat bedrag.

De gemeente Zeewolde kan nog in hoger beroep . Die beslissing is echter aan de gemeenteraad en niet aan gepiekeerde  ambtenaren.

De volledige uitspraak is te lezen : ECLI:NL:CBB:2018:661

Sipke Veenstra

wordt vervolgd.

 

 

 

 

Share on LinkedIn
Linkedin
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on Google+
Google+
Pin on Pinterest
Pinterest
Email this to someone
email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Bouw van de sluis in volle gang maar wel zonder vergunning !

De werkzaamheden aan het sluizencomplex zijn sinds augustus  2018 in volle gang , maar  wel zonder de benodigde  omgevings- en heivergunningen .

 

Dat is opvallend voor een project van € 17.000.000,–waarvan de voorbereidingen  al in 2014 zijn begonnen en het zegt ook meteen alles over het gemeentelijk grondbedrijf.

Net als iedere burger en ondernemer is een gemeente als publiekrechtelijk lichaam gehouden om de wet te volgen en er zich aan te houden. Zeker als het om een bouwwerk van deze omvang gaat.

Maar wie controleert deze gemeente en welke instanties knijpen  beide ogen dicht ?

Blijkbaar denkt de gemeente Zeewolde , waar handhaven met behulp van B.O.A’s , dwangsommen en dreigbrieven dagelijkse kost is geworden , hier haar eigen wetten te kunnen stellen. Onder en boven de wet leven heet dat.

Het ontbreken van de benodigde vergunningen is opvallend .

De officiële start van het project was op 29 oktober. Ambtenaren en B&W waren dus op de hoogte van het ontbreken van de vergunningen en van de overtreding.

Feitelijk begonnen de heiwerkzaamheden voor de damwanden in het project al in augustus 2018, maar ook  zonder de daarvoor benodigde heivergunning.

Het enige wat in dit project nu op orde is, zijn de verkeersvoorzieningen, maar wel 2 maanden te laat.

Sipke Veenstra

 

Share on LinkedIn
Linkedin
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on Google+
Google+
Pin on Pinterest
Pinterest
Email this to someone
email

Voel je vrij om deze informatie te delen

“Polenhotel” Zeewolde heeft nieuwe eigenaar.

 

Het bewuste terrein de Bosruiter. totaal 21 ha. Met 15 logiesgebouwen voor eerst 600 asielzoekers, maar nu toch weer 600 arbeidsmigranten. Op het “groene” terrein staan inmiddels 140 chalets voor nog eens 600″poolse” arbeidsmigranten.

 

Het “Polenhotel ” met zijn 120 stacaravans voor ruim 600 arbeidsmigranten en het  voormalige AZC , eveneens met 600 bedden heeft een nieuwe eigenaar .

H.A.M b.v heeft het complex aan de Bosruiterweg in Zeewolde verkocht aan een onbekende koper, mogelijk uit de uitzendbranche .

Met ingang van oktober 2018 is het AZC wegens gebrek aan asielzoekers gesloten en hebben deze gebouwen nu eveneens de bestemming gekregen voor huisvesting van nog eens 600 arbeidsmigranten, die niet binnen de gemeente Zeewolde werkzaam zijn.

 

Voor Peter Epe was het een gunstige deal. Het COA heeft/had een huuroverkomst voor 5 jaar , ingaande 2016 , maar vertrekt al binnen 2 jaar.

De huursom alleen al voor dit deel -AZC- bedroeg ca € 2.000.000,– per jaar. Voor het deel  arbeidsmigranten geldt eenzelfde huuropbrengst per jaar.

De gemeente Zeewolde werkte voortvarend en welwillend mee aan een wijziging van de benodigde vergunningen .

Sipke Veenstra

Share on LinkedIn
Linkedin
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on Google+
Google+
Pin on Pinterest
Pinterest
Email this to someone
email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Crematorium en uitvaartcentrum van de baan

Een crematorium met een uitvaartcentrum op het Trekkersveld is definitief van de baan.

Uit de uitspraak van de Raad van State van 24 october (RvS201708170/1/A1) volgt , dat de Gemeente Zeewolde bij besluit van 8 februari 2016 de vergunning hiertoe terecht heeft geweigerd. De uitspraak is onherroepelijk.

Het hoger beroep van Grocon b.v. uit Hierden tegen deze weigering in verschillende bezwaar- en beroepsprocedures is na bijna 4 jaar procederen niet geslaagd.

De komst was in strijd met het bestemmingsplan en de tijdelijke beheersverordening. Een crematorium staat wel op bedrijvenlijst , maar een uitvaartcentrum en een urnenmuur niet. De gemeente Zeewolde heeft terecht daartoe een omgevingsvergunning geweigerd.

De Raad van State is met de gevestigde ondernemers en de Gemeente Zeewolde van oordeel , dat het Trekkersveld bestemd is voor met name bedrijven in de logistiek en de (zware )industrie in milieucategorie 3 t/m 5.

De Raad van State is ook van oordeel , dat de Gemeente Zeewolde terecht in haar beleidskaders een uitvaartcentrum in milieucategorie 1/2   meer vindt passen op een lokatie met een maatschappelijk karakter.

De ondernemers op het Trekkersveld kunnen nu weer gewoon verder met ondernemen zonder dat zij daarin door de komst van een mogelijk crematorium beperkt worden.

De eerste  reacties over hun uitbreidingsplannen zijn er al en de stemming in zijn algemeenheid is er opgelucht en weer positief !

Gezien het economisch perspektief acht ik de kans op alleen een technisch crematorium op deze lokatie nihil. De bereidheid van uitvaartondernemers om er gebruik van te maken ontbrak eveneens.

Inmiddels is op het bedrijventerrein de Vaart in Almere  een technisch crematorium van start gegaan.

Het is nu de taak van de Gemeente Zeewolde om voortvarend een nieuw bestemmingsplan Trekkersveld voor te bereiden  waarin de vestiging van een crematorium niet meer mogelijk is.

Onze strijd was lang en bij tijden hevig , leerzaam met zeer negatieve momenten, maar uiteindelijk met een positief resultaat.

Eendracht maakte macht en het verstand won , dat was het.

Sipke Veenstra

Uitspraak Raad van State 201708170/1/A1:

De volledige uitspraken zijn te vinden op : www.raadvanstate-uitspraken-crematorium zeewolde- 3 uitspraken in 3 gerechtelijke procedures.

 

 

Share on LinkedIn
Linkedin
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on Google+
Google+
Pin on Pinterest
Pinterest
Email this to someone
email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Grondbedrijf Zeewolde, een gevaar of een zegen ? Deel 1

Anno september 2018 zijn er genoeg aanleidingen om deze vraag te stellen.

In een eerder artikel adviseerde ik u om een goede rechtsbijstandsverzekering af te sluiten wanneer u bouwgrond of een huis aankoopt in de gemeente Zeewolde.

Het aantal rechtszaken en arbitragezaken in Zeewolde op het gebied van ruimtelijke ordening nemen snel toe. In de maanden juni-september 2018 waren het er voor zover mij bekend tenminste 10.Daarin maakt de gemeente mot met zowel bedrijven als bewoners.

Geschillen en conflicten die veelal zijn ontstaan vanuit wat ik zou willen noemen de tomeloze ambitie om als grondbedrijf  te willen scoren. Ten koste van alles wat staat voor kwaliteit.

Zelf zegt/schrijft het grondbedrijf daarover , dat ze opereren op het snijvlak van het toelaatbare. Ik zou zeggen van het ontoelaatbare.

Met name de laatste 4 jaar is bij dat grondbedrijf een ontwikkeling gaande  waarbij een aantal zaken op het gebied van betrouwbaarheid en integriteit negatief escaleren .

Er is in dit verband niet alleen sprake van vriendjespolitiek maar soms ook van bewuste fraude.

Dat vinden we terug in de vorm van intimidatie, omkoping of pogingen daartoe maar ook door inmenging van partijen als b.v sponsor in de lokale samenleving met als uiteindelijke doel daar financieel voordeel uit te verkrijgen.

Ik geef u een paar voorbeelden:

Een projectontwikkelaar krijgt een bouwperceel aangeboden , maar de voorwaarden passen hem niet. De voorwaarden worden ter zijner gunste(prijs) aangepast.

Een projectontwikkelaar laat het oog vallen op een aantrekkelijk bouwlokatie, maar  die is bestemd voor vrijstaande woningen. Het plan wordt voor hem aangepast maar nu voor de bouw van rijtjeswoningen en tegen een lagere grondprijs.

Als dank voor bewezen diensten werpt de projectontwikkelaar zich op als sponsor van lokale(sport) activiteiten.

En zo ontstaat de belangenverstrengeling waarbij het grondbedrijf een uiterst dubieuze rol is gaan spelen . In Brabant en Limburg weten ze daar alles van.

Die genoemde “aanpassingen”  gaan over grote bedragen van € 50.000,– tot € 200.000,– en meer , altijd ten voordele van de ontwikkelaar .

Een gevaarlijke ontwikkeling . En de gemeenteraad staat passief langs de kant .

Sipke Veenstra .

 

 

 

 

 

Share on LinkedIn
Linkedin
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on Google+
Google+
Pin on Pinterest
Pinterest
Email this to someone
email

Voel je vrij om deze informatie te delen

Werk aan sluizencomplex Havenkwartier begonnen.

Aannemer Structon uit Maarssen is begonnen met de aanleg van het sluizencomplex in het Havenkwartier aan de Zeewolderdijk.

De aanneemsom bedraagt € 16.999.000,– excl. btw.

Strukton voert het werk uit samen met haar dochterbedrijf Reef infra uit Oldenzaal.

De sluis wordt  ca 36 meter lang en 6 meter breed en kan alleen gebruikt worden van 1 april tot 1 oktober  vanwege veiligheidseisen aan de waterkeringen .

De sluis wordt zonder water bijna 9 m diep en moet straks het hoogteverschil van ca 5 m tussen het randmeer en het polderpeil overbruggen.

Volgens de gemeente Zeewolde  kan de sluis komend vaarseizoen al in gebruik worden genomen. Ik schat het eerder een jaartje later , zeg  december 2020.


Om de sluis worden ca 12 m lange stalen damwanden ingeheid  als fundering en om kwel vanuit het randmeer tegen te gaan.

Niet alle procedures zijn doorlopen , o.a de vergunning in het kader van de wet op de natuurbescherming voor de aanleg en het gebruik van de sluis is nog in procedure . Tot 2 oktober kunnen zienswijzen worden ingediend.

In deze vergunning worden  extra voorwaarden gesteld aan o.a heiwerkzaamheden na 1 oktober. Vandaar wellicht de haast.

Bijzonder is , dat in de vergunning is opgenomen , dat de heermoes in de toegangsgeul naar de sluis niet mogen worden gemaaid.

In het info-centrum in het plangebied kunt u de plannen bekijken.

Wat er volgens mij nu niet geregeld is , is een veilige inrit met de noodzakelijk  bebording en voorwaarschuwing op de Zeewolderdijk.

Veiligheid eerst zou ik denken!

Een schamel bordje “uitrit zandauto” geeft nu de inrit naar het werkterrein aan .

Hier moet de verkeersveiligheid op de Zeewolderdijk het mee doen!

Share on LinkedIn
Linkedin
Share on Facebook
Facebook
Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on Google+
Google+
Pin on Pinterest
Pinterest
Email this to someone
email

Voel je vrij om deze informatie te delen